Eladó ház - Vác

Kétgenerációs házrész,saját kerttel és borospincével eladó Vác...

Kétgenerációs házrész, saját kerttel és borospincével eladó Vácon!

Vác frekventált részén, a Hattyú utcában eladó egy jó adottságú, külön helyrajzi számon nyilvántartott, két külön lakrészből álló ingatlan, saját használatú kerttel. a telek közös udvarról közelíthető meg, de a két lakóegység teljesen szeparált, külön bejárattal és egymástól jól elkülönített élettérrel rendelkezik. Kiválóan alkalmas összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, bérbeadásra vagy befektetésnek.

Főépület (kétszintes, 99, 8 m² – földszint és tetőtér beépítés)
Földszint: Tágas nappali, konyha kamrával, előszoba, fürdőszoba és külön Wc.

Emelet (tetőtér): Három különnyíló hálószoba, közlekedő és egy kádas fürdőszoba került kialakításra.

Továbbá a ház alatt egy masszív, száraz, autentikus jó hangulatú borospince található.
A főépület jó állapotú, tisztaszági festést követően azonnal költözhető.
Műszaki paraméterek:
Szerkezet: Porotherm 38 és 30 cm-es tégla falazat, statikailag és esztétikailag is jó állapotban.

Födém és tető: Stabil vasbeton gerendás födémszerkezet, szigetelt tetőszerkezet Onduline hullámlemez fedéssel.

Nyílászárók: Sofa hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók.

Fűtés és közművek: Vezetékes közművek bent vannak. Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést, valamint a melegvizet, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. a hűtésről valamint a fűtés kiegészítéséről 2 klíma gondoskodik.

Melléképület / Második lakrész (önálló, 57, 1 m²)
A főépülethez csatlakozik egy teljesen külön bejáratú, önálló lakásként funkcionáló felújítandó épületrész. Elosztása: két szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra és gardrób. Ideális különélő családtagnak, irodának, vállalkozásnak, vagy azonnali kiadásra.

A teljes hasznos alapterület összesen: 156, 9 m² valamint saját tárolóval és kertkapcsolattal rendelkezik.

Jogi és pénzügyi háttér:
Az ingatlan tiszta tulajdonviszonyokkal, külön helyrajzi számmal és használati megállapodással rendelkezik.
Fontos: a jelenlegi térkép, valamint a műszaki állapot eltérései miatt az ingatlan banki hitelre várhatóan nem hitelezhető. Emiatt elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

Irányár: 83. 000. 000 Forint FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Váci 4 egész és 2 fél szobás házrész? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó házrészről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Vác oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 83000000 Ft és mivel az alapterülete 159 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 522013 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kornél összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.