Eladó átlagos állapotú nyaraló - Balatonudvari

Eladó hétvégi ház, Eladó átlagos állapotú nyaraló - Balatonudvari

Eladó nyaraló balatonudvarin, a balatontól csupán 100 méterre!

FIGYELEM!
- a telekről könnyedén rálátunk a Balatonra, a felső terasz viszont örök panorámával rendelkezik!
- a terasz beépítése, a külső szigetelés, a teljes tető új állapota és ezek korszerűsítése 2019-ben történt.
- a telken 2 lakóépület található, melyek jelenleg közös tulajdonban vannak. A hivatalos használati megosztás jelenleg folyamatban van!
- Az ingatlan tehermenetes
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

ALAPADATOK:
- Építési év: 1979
- Szerkezete: Tégla
- teljes közművel ellátott
- Az épület 2 szintes, megemelt lábazattal
- Lakótér hasznos alapterülete: 90 m2
- Pinceszint hasznos alapterülete: ∼30 m2
- Terasz mérete: ∼30 m2
- Telek mérete: 444 m2

Műszaki és esztétikai állapot:
- fűtés: jelenleg nincs kialakítva, de több lehetőség is adott! A gázcsonk a telken belül található, továbbá lehetőség van kialakítani vegyestüzelésű kazánt vagy megújuló energiát (hőszivattyú).
- a külső nyílászárók új műanyag nyílászárók, a belső nyílászárók eredeti állapotban vannak.
- a tető nehéz szerkezetű, héjazata Terrán cserép, állapota új.
- a víz- és villanyvezeték-hálózat eredeti állapotban vannak, korszerűsítést igényelnek.
- Az ingatlan bővítésre került az eredeti terasz beépítésével. A beépített falazat könnyűszerkezetű, külső szigetelése 10 cm.
- Az ingatlan eredeti dryvit rendszere: lábazat xps rendszerrel 10 cm, osb felület eps rendszer 10 cm!
- Műszaki és esztétikai állapota alapján a teljes ingatlan a felújítás alatt álló / jó kategóriába esik.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

További szolgáltatásaink:
- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 éves szakmai tapasztalattal!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan