Eladó felújított nyaraló - Dömsöd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dömsöd
- Kategória:Nyaraló
- Alkategória:Hétvégi ház
- Alapterület:100 m2
- Telekterület:400 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2020
- Szobaszám:5
- Állapot:Felújított
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Cserépkályha
- Téliesített:nincs megadva
- Bútorozottság:Részben bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Rezsi:50 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Dömsöd Duna parti részén eladó egy stéggel rendelkező, kétszintes, nappali + 4 szobás vízparti ingatlan, mely 90 m2 lakótérrel + 20 m2 terasszal rendelkezik, 400 m2-es telken!
A kétszintes ingatlan B30-as téglából, betonfödémmel épült, az ácsolt, fa tetőszerkezet pedig lemezfedést kapott. A jelenlegi állapotát 2020-ban érte el.
2020-ban elvégzett munkálatok:
- villanyvezetékek teljes cseréje
- vízvezeték szerelvényeinek teljes cseréje
- villamos áram 3x25A kiépítése
- 2 rétegű, műanyag nyílászárók beépítése
- a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés került
- burkolás (vinyl és laminált parketta)
- cserépkályha építése a hozzá tartozó kéménnyel
- minőségi műanyag bejárati ajtó beszerelése
- új konyhabútor és beépített gépészet ( beko légkeveréses sütő, Bosch mosogatógép)
- két fürdőszoba kiépítése
- beltéri ajtók beszerelése
- terasz kivitelezése
Az épület mellett még megtalálható egy melléképület is, melyből 15m2 jelenleg fodrászüzletként üzemel, 15m2 pedig raktár funkciót tölt be.
Az ingatlan cölöp alapra épült a helyi építési szabályok alapján, ennek köszönhetően a lakótér alatt található még egy 40m2-es száraz szuterén is.
Ennek frissen betonozott állapotáról látható kép a gallériéban.
Az ingatlanhoz tartozó 20m2-es stégen zavartalan, csendes horgászatra van lehetőség, mivel a Ráckevei (Soroksári) - Dunaág túloldalán, a stéggel szemben a makádi parkerdő található.
Az rsd-n gáz nem lett kiépítve, így a fűtés cserépkályhával van megoldva, ami tökéletesen befűti mind a két szintet.
Az épület hűtését egy 3,5kW-os hűtő-fűtő, Fischer típusú klíma látja el, melyet 2024-ben szereltek fel.
Központi csatornára rá van kötve az ingatlan, viszont a hálózati ivóvíz kiépítése még folyamatban van az utcában.
Az épületben 3x25A van.
Rezsi a 7 fős család számára:
Villany: 30.000.- Ft/hó
Csatorna: 2.000.- Ft/hó
Fával való fűtési költség: 250.000.- Ft/ fűtésszezon
Tv, internet: 5.500.- Ft-hó
Az épület a partszakasz nem csak az egyik legszebb, hanem a legszélesebb részén is fekszik, ezért több autóval is könnyedén megoldott a parkolás az ingatlan előtt.
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
A kétszintes ingatlan B30-as téglából, betonfödémmel épült, az ácsolt, fa tetőszerkezet pedig lemezfedést kapott. A jelenlegi állapotát 2020-ban érte el.
2020-ban elvégzett munkálatok:
- villanyvezetékek teljes cseréje
- vízvezeték szerelvényeinek teljes cseréje
- villamos áram 3x25A kiépítése
- 2 rétegű, műanyag nyílászárók beépítése
- a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés került
- burkolás (vinyl és laminált parketta)
- cserépkályha építése a hozzá tartozó kéménnyel
- minőségi műanyag bejárati ajtó beszerelése
- új konyhabútor és beépített gépészet ( beko légkeveréses sütő, Bosch mosogatógép)
- két fürdőszoba kiépítése
- beltéri ajtók beszerelése
- terasz kivitelezése
Az épület mellett még megtalálható egy melléképület is, melyből 15m2 jelenleg fodrászüzletként üzemel, 15m2 pedig raktár funkciót tölt be.
Az ingatlan cölöp alapra épült a helyi építési szabályok alapján, ennek köszönhetően a lakótér alatt található még egy 40m2-es száraz szuterén is.
Ennek frissen betonozott állapotáról látható kép a gallériéban.
Az ingatlanhoz tartozó 20m2-es stégen zavartalan, csendes horgászatra van lehetőség, mivel a Ráckevei (Soroksári) - Dunaág túloldalán, a stéggel szemben a makádi parkerdő található.
Az rsd-n gáz nem lett kiépítve, így a fűtés cserépkályhával van megoldva, ami tökéletesen befűti mind a két szintet.
Az épület hűtését egy 3,5kW-os hűtő-fűtő, Fischer típusú klíma látja el, melyet 2024-ben szereltek fel.
Központi csatornára rá van kötve az ingatlan, viszont a hálózati ivóvíz kiépítése még folyamatban van az utcában.
Az épületben 3x25A van.
Rezsi a 7 fős család számára:
Villany: 30.000.- Ft/hó
Csatorna: 2.000.- Ft/hó
Fával való fűtési költség: 250.000.- Ft/ fűtésszezon
Tv, internet: 5.500.- Ft-hó
Az épület a partszakasz nem csak az egyik legszebb, hanem a legszélesebb részén is fekszik, ezért több autóval is könnyedén megoldott a parkolás az ingatlan előtt.
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
