Eladó újszerű állapotú nyaraló - Lesenceistvánd

Eladó ház, Lesenceistvánd

Eladó panorámás szőlőbirtok a balaton-felvidéken, déli lejtőna Balaton-felvidék egyik legszebb, érintetlen részén, Veszprém és Zala megye határán, a Tapolcai-medence északi lankáin, a Szűz Mária-kápolna közelében kínálok eladásra egy ritka adottságú, déli fekvésű szőlőbirtokot. Az ingatlan Lesenceistvánd külterületén, a Kő-orra hegy napsütötte oldalán helyezkedik el. Megközelítése kiváló: a Lesencefalu és Várvölgy településeket összekötő főútról, a Hosszúbereki szőlőhegy kanyarban letérve, aszfaltozott úton lehet eljutni a kápolna irányába haladva egészen a házhoz vezető felhajtóig. a birtokot kiszolgáló magánút önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így a megközelítés rendezett és jogilag is tiszta. a Balaton legközelebbi strandja **Balatonederics településen található, mindössze 11 km-re, kb. 13 Perc autóútra. a környék egész évben változatos kulturális, sport- és rekreációs lehetőségeket kínál: kirándulás, kerékpározás, borvidéki programok, termálfürdők és téli-nyári aktív kikapcsolódás egyaránt elérhető közelségben. a birtokról örök, akadálytalan panoráma nyílik a Tanú-hegyekre, teljes csend és természetközeli környezet veszi körül tökéletes választás azok számára, akik a Balaton térségében nyugodt nyaralót, elvonulásra alkalmas birtokot vagy hosszabb távú vidéki életteret keresnek. a ház téliesített, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, így egész évben lakható. a meghitt hangulatról mindkét szinten kandalló gondoskodik. a vízellátás különlegessége, hogy a ház alatt található saját karsztvíz-forrásból történik. Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, zártkert, gazdasági épület és szőlő besorolással, ezért készpénzes vásárlás lehetséges. Főbb jellemzők:Lakóépület: 90 m² 2 hálószoba 2 fürdőszobaMelléképület: 35 m²Telek: 3 727 m²Déli fekvés, egész napos napsütésAszfaltos megközelítés + saját helyrajzi számú magánútÖrök panoráma, természetközeli környezetÉpület műszaki állapota, felújítások: - a főépület 1992-ben épült nyaralónak, majd 2004-ben egy nagyszabású, minden lényeges szerkezeti elemet érintő felújításon esett át. Ennek keretében: a teljes tetőszerkezet cserére került, új tetőgerendákat, párazáró fóliát és üveggyapot födémszigetelést kapott, a villamoshálózat teljes körűen megújult, rézkábelezéssel, valamint ekkor készült el a homlokzati hőszigetelés is. a ház folyamatosan karbantartott:2024-ben az emeleti hálószoba és a földszinti főbejárat modern, háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, emellett az ingatlan tisztasági festésen is átesett. Extra biztonsági megoldásként a pincebejárat hegesztett vasrácsos védelemmel lett ellátva. Közművek, műszaki megoldásokKözművek közül jelenleg villany áll rendelkezésre. a terület folyamatos fejlesztés alatt áll, így a jövőben elképzelhető a vezetékes víz- és csatornahálózat kiépítése is. Addig is a szennyvíz elvezetése saját, 10 m³-es emésztőbe történik, amelyet folyamatos bio baktériumkúrával kezelnek ennek köszönhetően csak 3 - 4 évente szükséges szippantani. a ház vízellátását a ház alatt található, bevizsgált karsztvíz-forrás biztosítja. a nyári időszakban az egyre gyakoribb aszályok miatt előfordulhat átmeneti hozamcsökkenés, amely egy második kút fúrásával megoldható; kb. 80 Méteres mélységben stabil vízadó réteg található. Melléképület:A melléképület 2010 környékén nyerte el mai, végleges formáját. Ekkor: teljes víz- és homlokzati szigetelést kapott, a tetőszerkezet megújult. ÖsszegzésEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelében keresnek nyugodt, panorámás nyaralót, és nem a zsúfolt strandokat vagy a hátsó kertből csobbanós életérzést helyezik előtérbe. Itt a kényelem tudatosan cserélődik le a páratlan panorámára, a csendre és a természet közelségére, miközben a ház műszaki állapota és felszereltsége megfelel a 21. Századi ingatlannal szemben támasztott elvárásoknak. Keressen bizalommal, menjünk el és nézzük meg együtt személyesen.
Érd: e-mail:szigeti. Krisztina@dh. Hu, tel: 06/20 923 7734

Referencia szám: hz037524 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Lesenceistvándi újszerű állapotú 2 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó nyaraló Lesenceistvánd oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 75000000 Ft és mivel az alapterülete 90 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 833333 HUF/m².

Az eladó nyaralók menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szigeti Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szigetszentmiklós összes hirdetése között is.