Eladó felújított nyaraló - Pécsely

Csodás pince/nyaraló Pécselyen - VIDEÓ

Nyaralót? Birtokot? Befektetést?
Miért ne mindhármat egyszerre? ☀
>
Pécsely külterületén, a balatonszőlősi határ közelében három szomszédos ingatlan vár új gazdára.
Mindegyik másban különleges, de együtt igazi ritkaság a Balaton-felvidéken.

✅ Egy felújítandó, karakteres pince,
✅ Egy már felújított, hangulatos nyaraló,
✅ És egy beépíthető telek, amely csak az ötletre vár.

Akár 9. 000 M²-nyi lehetőség – családnak, befektetőnek, alkotónak.
Válassza ki a saját darabját a “pécselyi mozaikból” – vagy vegye meg az egészet, és építsen belőle valami igazán különlegeset! ☀
>
EBBEN a hirdetésben a felújított pince/nyaraló adatait találja.
✨
AZ épületről:

A kőből és téglából épült, kb. 2X 40 m2-es épület teljesen felújított. Egész évben kiválóan megközelíthető, mivel közel fekszik a Pécselyről Tótvázsonyba vezető úthoz.
Jelenlegi közműve áram, és saját fúrt kút.
Az pinceszinten található egy csodálatosan megtartott, és szépen, autentikus stílusban modernizált kőből készült borospince, valamint egy teljes értékű konyha-étkező. Innen indul az emeletre vezető falépcső is.
Az emeleten 2 szoba, valamint a wc és a fürdő egy évvel ezelőtt készült el, szintén igényesen, autentikus stílusban.
Bővítésére maximum 3%-ig (további kb. 60 m2) van lehetőség a helyi építési szabályozás alapján.

A telekről:
~ 4. 313 m2, szőlő, gyümölcsös és gazdasági épület, a tulajdoni lap szerint, 14, 56 ak értékben
~ Mk1-es besorolású
~ Közvetlen útkapcsolata van, ahova a ház is tájolva lett, innen emelkedik a szőlőtőkék irányába, de a fenti oldalról is út határolja.

BÓNUSZ:

Nyaralót keres? - Válassza csak az egyiket
Vagy projektet? - Akár közel 9. 000 m2 telek, 3-5 nyaralóegység egy helyen, mégis külön
Családi menedéket? - Válasszon kettőt a háromból, akár a meglevő épületeket, vagy esetleg 1 épület és a beépíthető telek

Alkalmi lehetőség, hogy mindenki megtalálhatja a neki megfelelőt egy ajánlatban, de most aztán tényleg:
Nézzük, mik ezek:
1. ~79 m2-es, kiváló állagú pince-présház, felújítandó állapotban, beépíthető tetőtérrel és a hozzá tartozó 1. 661 m2 telekkel.
2. ~ 75 m2-es autentikusan felújított pince/NYARALÓ, amely akár állandó lakhatásra is alkalmas. Két szinten 4. 313 m2-es telken helyezkedik el, így akár bővíthető is (3% max 100 m2-ig)
Saját kút és vezetékes áram van!
3. 3. 030 m2 üres terület, mely a szokásos telepítés után beépíthető (3%, max 100 m2). Ez jelenleg 2 helyrajzi számon van, összevonható, vagy kiváló mezőgazdasági célra is.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
(hivatkozási szám: m123125) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait