Eladó átlagos állapotú nyaraló - Tök

Tök, szőlős területén eladóvá vált egy gazdasági épület egy bo...

Tök, szőlős területén eladóvá vált egy gazdasági épület egy borospincével, 6219nm telken, nyugodt, csendes zöld környezetben.

TELEK:

zártkert
A telek napos, gondozott, panorámás
A föld teljes területe: 6219 nm
ebből a nyilvántartás szerint :
- szőlő 1160 nm
- kert 947 nm
-gyümölcsös 4112 nm
Az egész telken 2300 szőlőtő, lett újra telepítve engedéllyel.
Gondozott " zöld veltelini szőlő" - félszáraz minőségi borszőlőnek
2025 évben várható hozam 1, 5-2 tonna
Termő diófa a ház mellett, gazdasági épülettel
A főúttól 250-350 méteres távolságban.
Két lehetőség is van a feljutásra.
A telken belül fúrtkút, melyről a víz ellátás megoldható.
A vezetékes víz folyamatban, 2026 év végére tervezik az ott lakókkal együtt a kivitelezést. ( Kb 1 millió Ft költsége lesz telkenként )

HÁZ és borospince :

A ház kőből épült 1900 években
30nm alapterületű.
Belső két szintes + a boros pince, mely a házból közelíthető meg.
A földszinten egy régi boltíves faajtón a borász üzembe jutunk be, szembe lépcsőn tudunk lemenni a borospincébe.
A pince téglából kirakott, aljzat döngölt föld. Kb 60nm
Balra egy kb. 10 Nm-es konyha található, melyről egy burkolt teraszra juthatunk ki egy dupla terasz ajtón keresztül.
Déli fekvésű
Az emeletre, a borfeldolgozó jobb oldalán juthatunk fel, fa lépcsőn.
Jó állapotú, hangulatos ház
A háznak kéménye van, fatüzelésű kályhával megoldott a fűtés hűvösebb nyári estéken, kora tavasszal és ősszel.
A ház korszerűsítése és szigetelés után akár minden évszakban állandó ott lakásra is használni lehet.
Belmagassága 275-280cm
Burkolata a borfeldolgozó résznek és a kis konyhának járólap.
Emeleti szoba hajópadlóval burkolt
A házban a külső nyílászárók fából készültek.
A házban jelenleg nincs víz, de a vizet kútról hidrofor segítségével lehet bevezetni.
Jelenleg a fürdőszoba nincs, de kialakítható
A házba a villany bevezetve. (1* 32A)
A tető cseréppel fedett
A tulajdonos nagyobb felújításokat az elmúlt 10 évben elkezdte.

Tömegközlekedés néhány perces távolságban.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 1 km-en belül kényelmesen elérhető. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait