Eladó átlagos állapotú nyaraló - Vác

Eladó Nyaraló, Vác, Nyulas, 26nm, 15000000 Ft

Vác (Nyulas) Lilaakác utcában, 1 szobás örök-panorámás tehermentes telek, lakható házzal eladó.

Tulajdoni lap szerint: Zártkert, művelési ág alatt lévő 882m2-es gyümölcsös és gazdasági épület. a földtörvény hatálya alá tartozik, a szerződés kifüggesztős, nem hitelezhető!

A hész szerint Mk-3 jelű kistelkes kertövezet, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat. Beépíthetőség: 3%
Építménymagasság: 4, 5m

A telek, körbe van kerítve, a bejáratnál kialakított kocsi beállóban lehet parkolni.
A teraszos kialakítású teleken, felfelé haladva juthatunk el az árnyas fákkal övezett házhoz.
A 26m2-es alapterületű ingatlan téglából épült, melynek teraszáról lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra.
A ház 2023-ban felújításon esett át. 15Cm-es külső dryvit szigetelést kapott, a tetőre új cserepek és csatorna került. a hasznos terület növelése érdekében a jövőben a tetőtér is beépíthető.
A nyílászárókat műanyag bejárati ajtóra és termoplán üveges ablakokra cserélték. a házban amerikaikonyhás nappali és fürdőszoba WC-vel lettek kialakítva. a villany- és vízvezetékek ki lettek cserélve. a fűtés elektromos padlófűtéssel biztosított. Másodlagos fűtést, igény esetén, az épített kéménybe köthető kályhával lehetne megoldani.

Közművek: villany 1 fázis 32a.
A teleken vezetékes víz, fúrt kút, ciszterna (esővízgyűjtő) és csatorna NINCSEN!
Ciszternát a későbbiekben érdemes lenne kialakítani, mivel a nagy tetőfelületről esőzésnél jelentős mennyiségű csapadékot lehetne összegyűjteni a ház vízellátásához és a kert locsolásához.

Jelenleg a szomszéd telken lévő fúrt kútból, szívességi vízhasználat keretében, a ház vízellátását földben lévő, fagymentesen szigetelt köbös tartály biztosítja, melyet a fúrt kút iható vize tölt fel és onnan szivattyú juttat be az ingatlanba. a meleg vizet villanybojler adja.
Adásvétel esetén a tulajdonos nem tud kötelezettséget vállalni, jelen helyzet jövőbeni fennmaradására!

A szennyvíz zárt emésztőbe folyik el.
Hulladékszállítás heti egy alkalommal történik.
Az utcában közvilágítás és állandóan lakott ingatlanok vannak.

Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy vidékies környezetre, vágynak a város közelségében, de túrázni szeretőknek is sok lehetőséget kínál a környék. a hegyekkel körülvett, erdős területek nagyszerű kiránduló helyeket rejtenek. a közelben van a Fenyves-hegyi kilátó, ahonnan az egész Dunakanyar belátható.
Az m2-es közelsége gyorsan elérhetővé teszi Vác belvárosát, ami autóval 10 perc. Az ingatlan Budapesttől 45km-re van. Tömegközlekedésre autóbuszjárat vehető igénybe.

Irányár 15 M Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait