Eladó vendéglátási ingatlan - Bag

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal ...

Eladó - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén

Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége

Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az m3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen.

A Komplexum Részei

Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 M²

16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas)

Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek

Professzionálisan felszerelt konyha (haccp előírásoknak megfelelő)

Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére)

Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez

Fedett nyári kiülő (kb. 150 M² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér)

Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha

Családi Ház – kb. 160 M²

Amerikai konyhás, 4. 5M belmagasságú nappalival (kb. 60 M²)

2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC

Finn szauna és merülődézsa

2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz

Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet

Egyéb Épületek és Extrák

2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül)

60 m²-es különálló tároló épület

Katonai hűtőkonténer

Felújítandó műhely

Parkoló 40-50 autó részére

Elektromos kapu és garázsajtó

Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon

90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt)

2 db 20 kW hőszivattyú

20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel

Ipari áram: 3×40 A

10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére

Saját kút (forrásvíz minőség)

Nagy kapacitású szennyvízkezelő

50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó

25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó

Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer

Lokáció, Közlekedés, Környezet

Budapest: 30 km

Gödöllő: 5 km

Aszód: néhány perc

Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben

Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum

Miért Érdemes Befektetni

Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés

Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör

Saját lakhatás biztosított a területen

Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények

Energiatudatos, korszerű műszaki háttér

Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés

Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel

Irányár: 750 millió Ft
(A berendezés külön megállapodás tárgya. )

Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol.
Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait