Eladó vendéglátási ingatlan - Bogács

Bejáratott, azonnal termelő befektetést keres?

Kereskedelmi szálláshelyet vásárolna egy különleges fürdővárosban?

Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan keresi vállalkozó kedvű új tulajdonosát!

A Dream House Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy 514 nm -es telken elhelyezkedő
2 lakásos panziót üdülőterületen. A házat 2008ban az akkori tulajdonosok az építőipar aktív résztvevőiként
Saját otthonuknak álmodták és építették meg. Egy 2 lakásos hőszigetelt ikerház
Formájában lett megvalósítva szeparált bejáratokkal, lakrészenként 3 szinttel,
Összesen 282 nm hasznos alapterülettel.

Mindkét lakásban a földszint (ahonnan a bejáratok is nyílnak), illetve a
Tetőtér (ahol a hálószobák találhatóak) van kialakítva lakrészenként 86 nm
Alapterülettel, az egyenként 55 nm -es szuterén szint pedig jelenleg tárolóként funkcionál 3-3 légtérrel és külön bejáratokkal. A szintek épületen belül és
Kívül is átjárhatóak, és mind a 3 emelethez tartozik terasz is panorámával a környező
Erdőkre.

Lakrészenként található 1 db amerikai konyhás nappal és egy vizesblokk a
Földszinten, és 3 külön bejáratú szoba egy extra fürdőszobával a tetőtérben. A
Szobák külön klímával felszereltek, redőnnyel ellátott műanyag nyílászáróval
Rendelkeznek, a hőellátásról pedig padlófűtés radiátoros rásegítéssel gondoskodik.
A hőtermelés gázkazán keresztül biztosított, a lakások minden közüzemi
Fogyasztása külön mérhető. Az egész épület az elmúlt 8 évben teljes felújításon esett át kívül-belül.

A jelenleg részlegesen hasznosított szuterén szint kiváló potenciált jelent a
Leendő vásárló részére. Alkalmas lehet akár a jelenlegi lakrészek bővítésére,
Új stúdiólakások létesítésére, vagy külön wellness részleg kialakítására. A
Fűtés már van építve, a vizes kiállások megvannak és a csatornacsatlakozás is
Megoldott.

Az ápolt kertben gyermeksarok, tűzrakó és kerti grill került kialakításra, a bejáratnál pedig 4-5 szgk elhelyezésére alkalmas, részben fedett gépkocsibeálló található. 

A turisztikai potenciált a telek és a város lokációja adja. Bogács Termálfürdőjének
Bejáratától 5 perc sétára található, a közeli horgásztótól 150 méterre és 750
Méterre a buszmegállótól. A festői borsodi település egyszerre kínál a fürdő
Mellett számos kirándulási / túrázási lehetőséget a bükkbe és híres borvidék is
Egyben illetve itt és a környező településeken rendszeresen szerveznek
Különböző kulturális és gasztronómiai rendezvényeket.

Jelenleg a tulajdonosok életvitelszerűen lakják az egyik lakást, a másikat
Pedig 10 férőhelyes szálláshelyként üzemeltetik, melynek további
Hasznosításához az eladók biztosítják a bejáratott értékesítési profilokat. Az ár tartalmazza a teljes felszerlést, berendezést és bútorzotat. 

Képtelenség egy hirdetésbe belezsúfolni minden információt, ami érdekes lehet
Az ingatlannal kapcsolatban. Keressen meg bátran és rengeteget mesélek még az
Ingatlanról!