Eladó vendéglátási ingatlan - Gyenesdiás

Eladó egy frissen felújított, saját medencés, két épületből álló, egyszerre nagyobb számú vendég befogadására alkalmas  balatoni családi vendégház.

Ha megvásárolja, a következő években nem az invesztíció terheire, hanem a reálisan tervezhető bevételekre kell koncentrálnia.
Két épület helyezkedik el a 2165 m2-es telken. Az épületegyüttes egyszerre 40 vendég elhelyezésére alkalmas, az autók számára zárt, térkövezett parkolóval és épített kerékpártárolóval. A térségben hasonló, ilyen típusú szolgáltatást kínáló hely nem található.

Vásárlás után a további hasonló célú működtetés a vendégszerzés tekintetében nem okoz nehézségeket, hiszen a hely állandó vendégkörrel rendelkezik és teljes évben kiadható. Kedvelt célpont a turisták körében a Balaton északi partján.

Az épületek felújítottak, Gyenesdiás mindkét strandjától kb. 10 Perces sétára, a Hévízi tótól csupán 8000 m-re találhatóak.
A csendes helyen és a nyugalmas környezetben, a rendelkezésre álló lehetőségek teljes körű igénybevételének garantálják a pihenést, kikapcsolódást.

A két épületből álló épületegyüttes a part közelében, a nyaralók, turisták szempontjából keresett, kedvelt és frekventált, területen helyezkednek el.

Műszaki tartalom a következő:
- az épületek 1998-ban és 2002-ben épültek. A felhasznált falazóelemek ytong és tégla.
- 2021-ben történt a legutóbbi felújítás egy állami szálláshelyfejlesztési konstrukció lehetőségeit felhasználva, de az állagmegóvás és a karbantartás folyamatos volt!
- a telek területe 2167 m2, a hasznos alapterület 500 m2.
- Az épületekben az egyszerre elhelyezhető létszám összesen 40 fő.
- Több fajta kialakítású szoba van, de mindegyik erkélyes, fürdőszobával és légkondicionálóval ellátott.
- Az egyik épületben került kialakításra a reggeliztető helyiség, mely saját konyhával is rendelkezik.
- Ezen kívül van még benne, szauna, masszázshelyiség és irodának is jutott benne hely.
- a másik épület kényelmes és szellős nappali+konyha+étkezővel, nagy terasszal és mosodával ellátott.
- a fűtést gázkazánnal oldották meg, radiátor és padlófűtés alkalmazásával.
- a panzió jó wifi lefedettséget tudhat magának az épületben és a szabadban egyaránt.
- a kertben 6 m x 10 -es, 150 cm mélységű csempézett medence, a gyermekek számára játszótér, továbbá zuhanyzó és napozóágyak növelik még tovább a kényelmet.
- a kertben a növényzet és a fű az automata öntözőrendszernek köszönhetően mindig zöld.
- Az udvar zárt,, az autók számára kialakított parkolóban a vendégek biztonságban tudhatják járműveiket.