Eladó vendéglátási ingatlan - Hévíz

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Hévízen fényűző, panorámás területen eladásra kínálok egy szépen bejáratott négy csillagos panziót!
A nagyszerű villán belül, kilenc különálló apartman került kiépítésre, illetve az alsó szinten helyet kapott egy recepció is. Az épület állapota kívül- belül egyaránt kitűnő. Gyakorlatilag azonnal bevételt termelhet vele, mert átalakítást és felújítást sem igényel! A fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvizet egy külön rendszer biztosítja. Minden helyiség saját klímával, és szabályozható termosztáttal van ellátva, ráadásul az ablak nyitására automatikusan lekapcsol a hűtő-fűtő rendszer. Az apartmanokban a konyhák felszereltek, saját fürdőszoba, és mellékhelyiség van minden lakrészben és a nagyobb lakrészekhez tartozik egy erkély, festői kilátással. A hátsó udvarban található egy nagy medence, egy emelt teraszhelyiség, grillező, továbbá egy fedett terasz, valamint egy füves körbekerített terület is. Épp ezért a vendégek itt is kellemesen tölthetik az idejüket, fürdőzéssel, sütögetéssel, napozással, vagy focizhatnak, tollasozhatnak a gyerekekkel.
Nekem kimondottan tetszik a lenyűgöző építés, a szobák kellemes, meleg hangulata, a rendezett udvar.
Az ingatlan minden része roppant igényes, magam is szívesen kikapcsolódnék itt, így egy vendéget már szerzett is magának az új tulajdonos. Parkolás a két férőhelyes garázsban lehetséges, illetve az ingatlan előtt kialakított parkolóban. A hévízi termál országszerte, valamint a külföldiek körében egyaránt népszerű turisztikai pont, illetve a keszthelyi strand csupán 11 kilométeres távolságban helyezkedik el. A környéken rengeteg pazar étterem található, az ínyenc vendégek a fürdőzés után pompás vacsorát fogyaszthatnak, majd a nap végén élvezhetik a szoba erkélyéről a mesés balatoni naplementét. 
Hévízen a szállások átlagára 15-20.000 Forint éjszakánként egy fő számára. Ha csupán egy hónapban 20 fővel számolunk nem több mint 10 napra, akkor a kedvező árnak köszönhetően 8 éven belül megtérülhet a befektetése. Megfelelő marketing háttérrel ez akár jóval kevesebb is lehet.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

Ich biete in Hévíz, in einer luxuriösen, panoramischen Gegend, eine gut etablierte Vier-Sterne-Pension zum Verkauf an!
In der prächtigen Villa sind neun separate Wohnungen untergebracht, und im unteren Stockwerk befindet sich ein Empfangsbereich. Das Gebäude befindet sich innen und außen in einem ausgezeichneten Zustand. Sie können praktisch sofort Einnahmen erzielen, da keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten erforderlich sind! Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasserversorgung über ein separates System. Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage mit einstellbarem Thermostat, und das Kühl- und Heizsystem schaltet sich automatisch ab, wenn das Fenster geöffnet wird. Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, eigene Bäder und Toiletten in jeder Wohnung und die größeren Wohnungen haben einen Balkon mit malerischer Aussicht. Im Garten gibt es einen großen Swimmingpool, einen erhöhten Terrassenbereich, einen Grill, eine überdachte Terrasse und eine eingezäunte Rasenfläche. Auch hier können die Gäste ihre Zeit verbringen, schwimmen, grillen, sich sonnen oder mit den Kindern Fußball und Badminton spielen.
Mir gefallen besonders die beeindruckende Architektur, die warme und einladende Atmosphäre der Zimmer und der gepflegte Innenhof.
Jeder Teil des Anwesens ist sehr anspruchsvoll, ich würde mich hier gerne selbst entspannen, daher hat der neue Eigentümer bereits einen Gast gewonnen. Parken ist in der Doppelgarage oder auf dem Parkplatz vor dem Haus möglich. Das Thermalbad von Hévíz ist ein beliebtes Touristenziel im In- und Ausland, und der Strand von Keszthely ist nur 11 km entfernt. In der Umgebung gibt es viele ausgezeichnete Restaurants, und Feinschmecker können nach dem Schwimmen ein üppiges Abendessen genießen und am Ende des Tages vom Balkon ihres Zimmers aus den herrlichen Sonnenuntergang am Balaton bewundern. 
Der Durchschnittspreis für eine Unterkunft in Hévíz liegt bei 15-20.000 Forint pro Person und Nacht. Wenn Sie mit 20 Personen für nicht mehr als 10 Tage im Monat rechnen, können Sie Ihre Investition dank des günstigen Preises innerhalb von 8 Jahren zurückverdienen. Mit der richtigen Marketingunterstützung kann dieser Betrag noch viel geringer ausfallen.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete aus!
Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

I offer for sale in Hévíz, in a luxurious, panoramic area, a well-established four-star pension!
Inside the magnificent villa, nine separate apartments have been built, and there is also a reception area on the lower level. The building is in excellent condition inside and out. You can generate income practically immediately, as it requires no renovation or refurbishment! The heating is provided by a gas boiler and hot water is supplied by a separate system. Each room has its own air conditioning and adjustable thermostat, and the cooling and heating system switches off automatically when the window is opened. The apartments have fully equipped kitchens, private bathrooms and toilets in each apartment and the larger apartments have a balcony with a picturesque view. In the backyard there is a large swimming pool, a raised terrace area, a barbecue, a covered terrace and a grassy fenced area. Guests can also spend their time here, swimming, barbecuing, sunbathing or playing football and badminton with the children.
I particularly like the stunning architecture, the warm and welcoming atmosphere of the rooms and the tidy courtyard.
Every part of the property is very sophisticated, I would like to relax here myself, so the new owner has already acquired a guest. Parking is possible in the two-car garage or in the parking lot in front of the property. The thermal spa of Hévíz is a popular tourist spot both nationally and internationally, and the beach of Keszthely is only 11 km away. There are many sumptuous restaurants in the area, and gourmets can enjoy a sumptuous dinner after a swim, and then enjoy the fabulous Balaton sunset from the balcony of their room at the end of the day. 
The average price of accommodation in Hévíz is huf 15-20,000 per person per night. If you count on 20 people for no more than 10 days in a month, you can recoup your investment in 8 years thanks to the affordable price. With the right marketing support, this can be much less.
This property is great, right? Please call for more information and to make an appointment! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Have a wonderful and productive day!