Eladó jó állapotú vendéglátási ingatlan - Resznek

Eladó hotel, szálloda, panzió

2, 5 Ha telek, 3 ingatlan!
ELADÓ kastély, panzió és apartman ház összesen 25. 720 m2-es TELKEN!

FIGYELEM!
- Az ingatlan adottságainak köszönhetően, a 3 ingatlan teljesen elkülöníthető, így akár egy használati megosztással külön is hasznosíthatóak!
- Elsősorban befektetők figyelmébe ajánljuk: szállodának, idősek otthonának, falusi vendéglátás céljára, oktatási központnak, szanatóriumnak, lovardának stb. .
- a terület nagyságának köszönhetően lehetőség van az épületek további bővítésére a jelenlegi 3 épületen kívül.
- Az ár irányár, tehát ALKUKÉPES!

A TELEPÜLÉS:
Resznek egy kis Zala megyei falu, Lenti nyugati szomszédságában fekszik, a 7418-as út mentén; előbbiből a határszélén ágazik ki a Nemesnépre vezető 7421-es út; közigazgatási területét mindemellett egy egészen rövid szakaszon érinti a Lentitől a bajánsenyei határátkelőig vezető 7416-os út is. Maga is határfalunak számít, nyugati szomszédja, Kebeleszentmárton már Szlovéniához tartozik.
Az ingatlan Resznek központjában található, egy hangulatos patak mellett.

ALAPADATOK:
- Az ingatlanok Resznek belterületének fő utcáján találhatóak.
- Építési évek: Kastély: ~1950; Panzió: ~1990; Befelyezésre váró apartmanház szerkezete: ~2000
- Szerkezetük: Kastély: rakott tégla; Panzió: vegyes (kő és tégla); Befelyezésre váró apartmanház: B30-as tégla
- Bruttó alapterületek: Kastély: 410 m2; Panzió: 205 m2; Befelyezésre váró apartmanház: 210 m2
- a telek össz. Mérete: 25. 720 m2
- Parkolni az udvari beállókon van lehetőség.

KIALAKÍTÁSOK, szobaszámok:

Panzió:
A panzió 4 szintes, 2 nagy helységből, 13 szobából és ugyan ennyi fürdőszobából áll.
- a földszinten 3 szoba – mindegyikhez külön fürdőszoba – és 1 konyha található;
- Az 1. emeleten 2 szoba – mindegyikhez külön fürdőszoba – és egy nagy tárgyaló;
- a 2. emeleten 2 szoba – mindegyikhez külön fürdőszoba – és egy nagy tárgyaló;
- a 3. emeleten (tetőtér) található 5 szoba – mindegyikhez külön fürdőszoba – és a kazánház.

Apartman ház:
Az apartman ház 3 szintes, 10 külön helységből és szintenként 8 apartman szobából áll.
- a földszinten 8 különállól helységből és 8 apartman szobából áll;
- Az 1. emeleten 8 apartman szobát találunk, több közöségi térrel;
- a tetőtérben külön szobák és közösségi terek kaptak kialakítást.

Kastély:
A kastély 2 szintes és jelenlegi állapotában bajárhatatlan. Teljes felújítást igényel, mely után a 410 m2-t bármi hasznosíthatjuk (közösségi részek, külön szobák, étterem stb. . )

MŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:
- a fűtés jelenleg csak a panzióban van kiépítve, amit gázkazán biztosít;
- a meleg víz ellátásáról villany bojler gondoskodik;
- a nyílászárók a panzióban új tipúsú fa nyílászárók, az apartman házban új műanyag nyílászárók, a kastélyban eredeti fa nyílászárók találhatóak;
- a tetőformája a panziónak és az apartman háznak nyereg, a kastélynak pedig kombi, fedésük mind a háromnak CSERÉP;
- Az épületek födém szerkezete vasbeton – a kastély 2, az apartman ház 3, a panzió pedig 4 szintes!

EGYÉB tudnivalók:
- lift került kialakításra az apartman házban, a panzióban pedig jelenleg is működő liftet találunk!

SZOLGÁLTATÓK:
- Hírközlés: Telekom
- Gáz: e-on (MVM)
- Villamos energia: E-ON
- Víz, szennyvíz: Zalavíz Zrt.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait