Eladó vendéglátási ingatlan - Villány

A villányi borvidék Magyarország egyik legismertebb és legfont...

A villányi borvidék Magyarország egyik legismertebb és legfontosabb borvidéke.

Villány 1987-ben egy nemzetközi zsűritől megkapta a? Szőlő és bor városa? Címet.
Magyarország csúcs vörösborai ezen a dél- baranyai, kis borvidéken születnek. Villány három tájegység találkozásánál a róla elnevezett hegységet keletről lezáró Templom- hegy lábánál, a Karasica partján, a mediterráneum szélén fekszik.
Villány életében döntő szerepe van annak, hogy a hegység déli lejtőinek éghajlati és talajadottságai egyedülállóan kedvező feltételeket biztosítanak a magas színvonalú szőlőtermeléshez. a szőlőterületeknekp a 150 m-es rétegvonal feletti területe i. Osztályú, alatta a 120 m-es rétegvonalig II. Osztályú besorolású.
A Pécs-Villány turisztikai térség részeként kulturális és aktív turisztikai kínálattal rendelkezik.
Villány a borászatok, a pincék és a fesztiválok városa. Számos borászat nyitva áll a látogatók előtt, ahol borkóstolókon és túrákon vehetnek részt. a borvidék fesztiváljai, mint például a Villányi Vörösborfesztivál, évente sok látogatót vonzanak.

A városba érkező látogatók fogadásához kiválóan alkalmas a hirdetésben szereplő vendégház, mely bejáratott ügyfélkörrel is rendelkezik.

Az eladásra kínált terület fő épületei:
- 1 tetőtér beépítéses családi ház
- 1 kisebb családi ház ( 150 m2 )
- 3 állásos fedett garázs és 7 szabadon álló parkoló hely
- 10 szobával rendelkező vendégház

A tetőtér beépítéses családi ház ( 300 m2 ) 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, nappali, konyha-spájz és közlekedő helyiségekből áll, mely épület alatt szuterén is kiépítésre került. a családi ház klimatizált, a fűtés gázkazánnal megoldott.

A 2004 évben épült és közben átalakított vendégházban ( 300 m2 ) 10 db saját fürdőszoba/WC-vel rendelkező szoba található, melyek egyenként 2-3 fő fogadására alkalmasak. a házban kialakításra került egy étkező, kis közös konyhával, ahol a vendégek étkeztetésére kerül sor. a vendégház berendezése teljes egészében a vételár részét képezi. a ház összes szobája klimatizált a reggeliző helyiséggel együtt. a ház mögött egy közös használatú fedett sütögető/kerthelyiség is kialakításra került.

A telek hátsó részében szőlőültetvény került kialakításra kb 1/4 ha területen Zweigelt szőlővel.

A területre 3 irányból lehetséges behajtani autóval nagykapukon keresztül, betonozott, illetve térkövezett úton.

Az épületek villamoshálózatát a vendégházon található 5 kW teljesítményű inverter 4, 5 kW teljesítményű napelemhálózata látja el, melyekből nyert energia teljesen fedezi az ingatlanok áramellátását, ezzel csökkentve a rezsit.

Az ingatlan tökéletes befektetés bárki részére, aki befektetését azonnal kamatoztatni szeretné. Vásárlást követően jelen állapotában felújítást egyáltalán nem igényel, így a vendéglátó/szálláshely szolgáltatás azonnal folytatható. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Villányi vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Villány oldal hirdetései között.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szenk László összes hirdetése között, vagy akár a/az Mohács Dózsa György utca 2 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.