Eladó vendéglátási ingatlan - Zalakaros

C I T Y C a R T E l

International luxury real estate agency

Bemutatja:

Zalakaroson, 3 szintes, liftes 3 csillagos családias szálloda a városi Gránit Gyógy és élményfürdőtől mindössze 200 méter távolságra csendes zöldövezetben található.

Az évről évre  megújuló szálloda, 2650 nm -es 46 szobás, 6500 nm - es gondozott parkban helyezkedik el.

A világos, tágas átriumos szállodahallba lépve a vendég merész színek, képek, grafikák, szobrok és trópusi növények színpompás kavalkádjával találkozik, melyet a modern kényelmes berendezések tesznek egésszé.

A beltéri Wellness-részlegen termálvizes ellenáramoltatóval felszerelt úszómedence (28-30°C), pezsgő-masszázsmedence, (Jakuzzi) ( 34-36°C), infra és finn szauna, gőzkabin, trópusi élményzuhany, kneipp hidegvizes taposó, dézsazuhany (szauna után) sókamra, napozóterasz található. Különféle masszázsvariációk, fitneszterem kardiógépekkel, asztalitenisz, billiárd teszik teljessé a pihenést.

Terület 6500 nm , ebből beépített alapterület: 1765 nm / további 185 nm alapterület még beépíthető,
Könnyű-szerkezetes tetőtér beépítés még lehetséges, építési magasság még megengedi, (+16 szoba) Szállodabeépítés össz.2650 Nm Szobák száma: 44 db szobaegység egyenként 27 nm alapterületen Délre néző terasszal, ebből 4 db 4 ágyas nagyszoba. Van még
2 db szobaegység egyenként 18nm alapterülettel terasz nélkül.
Szállodához tartozik még egy 120 nm es apartman 2 db hálószobával, nagy nappalival, fürdőszobával stb. Melynek külön bejárata van kívülről. (Esetleg szolgálati lakásnak)
A szobák mindegyike pótágyazott ill. Vendégágy is betehető. Az összes létszám így 2 fővel számítva 94 fő, pótággyal összesen 130 fő lehet.
2008 évben a régi épületszárny teljes egészében felújításra került a szobáktól az éttermeken át a konyháig és a közös helyiségek valamint konferenciaterem 60-70 főre és iroda, új tetőszerkezet 50 év garanciális Gerard telő, hőszigetelt üveg, 2009 évben teljes ház kívülről 5 cm szigetelést és színezést kapott. A szálloda berendezése új modern és minden igényt kielégít, ami annyit jelent, hogy bár a besorolás 3 csillagos, de bármikor 4 csillagosra módosítható.
Minden szobába van tv, telefon, mini bár, ruhaszárító, beépített széf, hajszárító, zuhanyzós fürdőszoba, terasz kerti bútorral.
További felújítások: 28 db szoba teljes bútorcsere.
2014 .-Ben Wellness rész teljes felújítása, valamint a főzőkonyha teljes rekonstrukciója új gépekkel felszerelve. 2018 Évben 2 db. Kültéri medence, 2019 évben saját mosoda kialakítása plusz 10 szobában padlószőnyeg csere. 2021 Évben új hűtőkamra, napelemes rendszer (128 db) új kazánok hoval 2 db. A szálloda egész évben nyitva van a kihasználtság 80-85 %. Éves szinten kb. 33.000 Vendégéjszaka. A szálloda vendégeinek 35-40 % -a visszatérő főleg belföldi vendég / ca 85 %/ a többi külföldi főleg német nyelvterületről.

Ár: 3.9 Millió euró

Papp Gabriella  30/815-2511  papp. Gabi@citycartel.hu