Eladó vendéglátási ingatlan Zamárdi

Zamárdi abszolút központjában eladó két egymás mellett lévő, d...

Zamárdi abszolút központjában eladó két egymás mellett lévő, de külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott tehermentes ingatlan: egy 712 m2 alapterületű telken létesített 17 szobás panzió és vendéglő teljes berendezéssel és felszereléssel - összterülete a három szinten 619 m2 -, valamint egy 667 m2 nagyságú kivett beépítetlen saroktelek.
Zamárdi Somogy megyében, a Balaton déli partján helyezkedik el, Siófok és Balatonföldvár között, kiváló közlekedéssel és üdülési infrastruktúrával. Zamárdi különösen kedvelt üdülőhely: hosszú szabadstrandja, üdülőövezete és a Balaton-part közelsége révén egész évben vonzza a vendégeket. Emellett a Strand fesztivál, mely Zamárdiban kerül megrendezésre évente 2025-ben 126 ezer látogatót vonzott a településre, megtöltve az összes környékbeli szálláshelyet.
Az ingatlan központi elhelyezkedése és a Balatonhoz való közelsége (600 m) miatt kiválóan hasznosítható. Az ingatlannal szemben sportpálya, karnyújtásnyira élelmiszerbolt található, valamint étterem, cukrászda, kávézó, dohánybolt, helyi önkormányzat, és kertmozi is van. Ezek mellett az ingatlan kiválóan megközelíthető, csupán 250 m-re van a Zamárdi vasútállomás.

Panzió és vendéglő:
- Telekterülete 712 m2
- a panzió háromszintes, összterülete 619 m2
- 17 szobás, mindegyikhez tartozik külön fürdőszoba,
- Az első emeleti utcafronti szobákhoz külön erkély tartozik
- a panzió földszintjén további 5-6 szoba kialakítható
- Az épület összközműves, padlófűtés található minden emeleten
- a panzióhoz tartoznak szaunák, jakuzzi, kiépített kamera-rendszer
- Különálló 58 m2-es teljesen felszerelt, gépesített konyhával rendelkezik az ingatlan, valamint 67 m2-es különálló fedett vendégtérrel, pizzasütő kemencével, és 30 m2-es különálló söröző

Hasznosítási lehetőségek: nyári szezonban panzióként, szezonon kívül munkásszállásként, de akár az épület átépíthető többlakásos társasházzá is.

A saroktelek:
- Tulajdoni lap szerint 667 m2 alapterületű saroktelek. Az ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezése ’kivett beépítetlen terület’. Az ingatlanon jelenleg egy minden oldalról nyitott, korábban koktélbárként működő pavilon található, valamint egy kisebb nyitott színpadi emelvény.

A telek övezeti besorolása Vt-9 (településközpont, vegyes területi építési övezet)
- megengedett beépíthetősége 40 %
- megengedett max. Építmény magasság 6, 5 m
- összközműves

A két ingatlan elsősorban együtt, de akár külön is megvásárolható.

Várjuk szíves érdeklődését! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait