Eladó ház - Alsónémedi

Prémium kivitelezésű családi házak Alsónémedi legszebb részén!...

Prémium kivitelezésű családi házak Alsónémedi legszebb részén!
Extrákkal felszerelt, új építésű házak közül választhat!
A hasznos alapterület 96 m2, melyben 3 szoba + nappali + 2 fürdőszoba található.
26 m2-es, automata garázskapuval felszerelt garázs!
3 terasz, melyből egyik felett pergolával.

Várható átadás, 2025 augusztus.

Az ingatlanok árai és méretei:
A. Lakás: 95 Mft, 95.77 Nm (nappali+3 hálószoba) (Terasz: 25.85 nm ) (Telek: 643.75 nm )
B. Lakás: 95 Mft, 95.77 Nm (nappali+3 hálószoba) (Terasz: 25.85 nm ) (Telek: 600.43 nm )
C. Lakás: 95 Mft, 95.77 Nm (nappali+3 hálószoba) (Terasz: 25.85 nm ) (Telek: 601 nm )
D. Lakás: 95 Mft, 95.77 Nm (nappali+3 hálószoba) (Terasz: 25.85 nm ) (Telek: 601 nm )

Műszaki paraméterek az alábbi felsorolásban tekintetőek át:
- talajnedvesség elleni szigetelés gv45 bitumenes lemezzel.
- teherhordó falazat Leier 30 N+F falazóblokk.
- az ikerházaknál 30 cm vastag hanggátló fal épül, mindkét oldalon 10-10 cm
Vastag előtétfallal.
- az aljzatban 10 cm vastag eps 150 lépésálló hőszigetelő lemez.
- könnyűszerkezetes födém szerkezet, dupla profilvázzal.
- szeglemezes tetőszerkezet
- héjazat: Leier Granite Carbon betoncserép
- külső szigetelés homlokzaton 20 cm vastag eps, lábazaton 18 cm xps. (A
Falazóblokk és szigetelés együtt közel passzív háznak felel meg.)
- födém szigetelés 2x 15 cm ásványgyapot.
- külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.
-vasbeton sávalap
-antracit, műanyag tokos, 3rétegű 6 légkamrás thermo üveges, külső nyílászárók elektromos redőnnyel szerelve
-panasonic hőszivattyú, padlófűtés
-hűtés 4 db fan-coil
-antracit színű cserép
-fa födém 30 cm-es szigeteléssel
Tulajdonságok:
-amerikai konyhás nappali
-3 db hálószoba
-kertkapcsolatos nappali
-elektromos kapu előkészítés
-elektromos garázskapu
-riasztó rendszer vezetékelve
-napelem előkészítés
-szúnyogháló