Eladó új építésű ház - Bag

Eladó ház, Bag, Eladó új építésű ház - Bag

Új építésű, a+++ energiaosztályú ikerházi lakás saját kerttel – Bag, Budapest közelében
Budapesttől 26 km-re, Bag csendes, zöldövezetébe hangolt lakóutcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, teljesen gázmentes, napelemes ikerházfelet, amelynek a+++ energiaosztálya és korszerű műszaki tartalma hosszú távon alacsony fenntartási költséget garantál. Ez az ingatlan azoknak szól, akik modern, önálló otthont szeretnének saját kertrésszel, terasszal és biztonságos, emberlépékű környezettel – anélkül, hogy feladnák Budapest elérhetőségét.
Ingatlan
A bejáraton belépve egy praktikus előtér fogad, ahonnan a tágas, napfényes nappali tárul elénk, amelyhez közvetlenül csatlakozik az étkezős konyha. Ez a közel 18 m²-es közös nappali tér az otthon valódi gyújtópontja: grillezős hétvégékre, laza hétköznapi vacsorákra, vendégfogadásra egyaránt alkalmas. a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 m²-es burkolt teraszra és a saját, zárt kertrészre – a belső és a külső tér természetes folytatása egymásnak.
A két hálószoba közel azonos méretű (12, 2 és 12, 3 m²), az udvar felé néznek, így csendesek és jól megvilágítottak. a fürdőszoba WC-vel felszerelt; ezen kívül külön vendég-WC és háztartási helyiség is rendelkezésre áll – ez az elrendezés kiscsaládok és párok számára egyaránt praktikus és könnyen bútorozható.
Műszaki
Az épület szerkezete Porotherm 30 n+f falazat, 15 cm külső hőszigeteléssel, vasalt aljzattal és bitumenes vastaglemezes vízszigetelési rendszerrel – ezek az anyagok és technológiák tartósságot és komfort­fokozatot biztosítanak. a nyílászárók 3 rétegű hangszigetelt üvegezésűek; a szomszéd háziféltől elválasztó fal szintén külön hangszigetelő réteggel készült.
A fűtést és a nyári hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. a tetőn lakásonként 9 db napelem dolgozik – a gáz teljesen kiváltva, az energetikai besorolás A+++.
Parkolás
A telken belüli gépkocsibeálló az ingatlan részét képezi.
Környék, közlekedés
Bag csendes, belső lakóöveze­tében a mindennapi ellátás könnyen elérhető: oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, boltok a közelben. Az M3-as autópálya kb. 5 Perc alatt megközelíthető, Aszód és Gödöllő egyaránt könnyen elérhető; Budapest belvárosától az ingatlan kb. 26 Km-re helyezkedik el.

Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró?
Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni
a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen,
jó kezekben intézzük!

Alapterület: 68, 5 m2 (+ 15 m2 terasz)
Telekterület: 268, 5 m2
Szobák: 3 szoba (nappali + 2 szoba)
Emelet: Földszint
Jogi allapot: Uj epites (2026)
Futes: Elektromos – levego-levego hoszivattyu
Hutes: Van (klimarendszer)
Energetika: A+++
Napelem: 9 db / lakas
Gaz: Nincs (gazmentes ingatlan)
Parkolo: Saját gepkocsibealló (telken belül)
Teher: Tehermentes
Ar: 86 500 000 Ft

Tekintse meg személyesen is – egyeztessen időpontot még ma, és segítünk minden lépésben!
Kapcsolat: Banda Péter | +36 70 941 6730 | banda. Peter1@dh. Hu

A hirdetésben szereplő információk egy része a tulajdonos által megadott
adatokon alapszik. Kérjük, a részleteket személyes egyeztetésen ellenőrizze. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Bagi új építésű 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Bag oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 86500000 Ft és mivel az alapterülete 68 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1272059 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Banda Péter összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szent Imre-kertváros összes hirdetése között is.