Eladó felújított ház - Balatonfüred

Eladó ikerház Balatonfüred

Eladó balatonfüreden 2 szintes családi lakóház, mely természetben ikerház. Az ikerházak falai a garázsnál kapcsolódnak, a lakóépület teljesen különálló.
Főbb jellemzők: részleges balatoni panoráma, saját garázs és parkosított, elszeparált udvar, Balatonfüred arács főutcáján


FIGYELEM!

- Az ikerház 1975-ben lett építve, szerkezete tégla
- belső kétszintes
- 2021-ben műszaki és esztétikai felújításon esett át!
- a házhoz kert, garázs és egy beépített terasz tartozik!
- alsószint: előszoba, nappali, beépített terasz, konyha, spejz, fürdőszoba.
- emelet: 2 szoba, fürdőszoba, mosókonyhás wc, 2 erkély amiből az egyik elég méretes, kilátással a Balatonra.
- pince: tárolós előtér, kis borospince berendezve.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk




ALAPADATOK:
- Építésének éve: 1975
- Szerkezete: Tégla

- Hasznos alapterület: 98 m2
- a telek mérete: 550 m2
- Pince: 18 m2
- Parkolás saját garázsban (13,5m2) és az udvarban lehetséges!





Műszaki és esztétikai állapot:

- a fűtés cirkó-gázkazánról + klímával történik.
- Az alsó szinten a melegvízről villanybojler az emeleten a melegvízről pedig gáz-kazán gondoskodik.
- a nyílászárók mindenhol jó állapotú műanyag (3 rétegű) redőnyös és beépített szúnyoghálókkal rendelkezik.



Általános rezsiköltségek (1 fővel számolva):

- Áram: 5000 Ft.-/Hó
- Víz: 4.000 Ft.-/Hó 

- Gáz (fűtés): 45.000 Ft.-/Tél


A közelben található:

- Buszmegálló

- spar, cukrászda

- Balatonfüredi Szent Benedek Középiskola és Kollégium
- Játszótér

- Gyalogosan kb 15 perc a Balaton

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!




További szolgáltatásaink:


- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás

- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése

- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés

- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás

- Költöztetés

10 éves szakmai tapasztalattal!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan