Eladó új építésű ház - Budakalász

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 hálószobás belső 2 szintes ikerház saját használa...

Új építésű 3 hálószobás belső 2 szintes ikerház saját használatú kertrésszel 300 méterre a Budai úttól!

Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 3,5 szobás lakás saját használatú kertrésszel, fedett garázzsal eladó! Jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 hónapon belül kulcsrakészen költözhető! Vegye meg most még 2024-es áron!

A nettó 151 nm -es lakótérben, közel 37 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba és 1 félszoba, 2 fürdőszoba – melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított-, illetve 1 tovább külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób – közlekedő, valamint összesen 10 nm -es fedett terasz található. A lakáshoz egy közel 20nm -es épített garázs tartozik.

Az ingatlan 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!

Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- aa energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5G lefedettség

Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.

Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, obi 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 hév megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!

Jelenleg még a 83 nm -es és 88 nm -es házrész is elérhető, továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül, melyek előre foglalhatóak!

Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.

Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!