Eladó új építésű ház - Budakalász
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budakalász
- Kategória:Ház
- Alkategória:Ikerház
- Alapterület:186 m2
- Telekterület:nincs megadva
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4 + 1 fél
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
3 Hónapon belül költözhető új építésű napfényes 186nm -es házrész 1313nm -es telken a Barát pataknál zöld övezetben 300 méterre a Budai úttól!
Budakalászon, kiváló közlekedés mellett nappali + 3,5 szobás belső 2 szintes házrész, saját használatú kerttel és 2 férőhelyes fedett garázzsal eladó!
Az ingatlan Budakalász közkedvelt részén épül, jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 hónapon belül kulcsrakészen költözhető!
Az ingatlan két házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően:
- a földszinten a telek szinteltolásának köszönhetően nincsen a két házrésznek közös falszakasza
- az emeleten pedig dupla falszerkezettel kialakított részen találkoznak, melyeknek két oldalán nincsenek szomszédos lakóhelyiségek kialakítva.
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!
A nettó 186 nm -es lakótérben, közel 37 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba és 1 félszoba, 2 fürdőszoba - melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított -, illetve 1 további külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób-közlekedő valamint összesen 10 nm -es fedett terasz található.
Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- aa energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5G lefedettség
Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.
Gépkocsi tárolás: a lakáshoz 1db fedett 42,5 nm -es garázs & tároló tartozik, mely a házzal egyidejűleg megvásárolandó! Ára: 13.200.000Ft.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, obi 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 hév megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!
Jelenleg még a másik nettó 198 nm -es házrész is elérhető, melyben közel 47 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 5 hálószoba, 3 fürdőszoba - melyből 2 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított -, gépészet, tároló valamint összesen 10 nm -es fedett terasz található.
A két típusú ikerházból jelenleg 1-1 db 80%-os készültségű, ezen felül további 3-3db előre foglalható.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!
Budakalászon, kiváló közlekedés mellett nappali + 3,5 szobás belső 2 szintes házrész, saját használatú kerttel és 2 férőhelyes fedett garázzsal eladó!
Az ingatlan Budakalász közkedvelt részén épül, jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 hónapon belül kulcsrakészen költözhető!
Az ingatlan két házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően:
- a földszinten a telek szinteltolásának köszönhetően nincsen a két házrésznek közös falszakasza
- az emeleten pedig dupla falszerkezettel kialakított részen találkoznak, melyeknek két oldalán nincsenek szomszédos lakóhelyiségek kialakítva.
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!
A nettó 186 nm -es lakótérben, közel 37 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba és 1 félszoba, 2 fürdőszoba - melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított -, illetve 1 további külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób-közlekedő valamint összesen 10 nm -es fedett terasz található.
Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- aa energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5G lefedettség
Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.
Gépkocsi tárolás: a lakáshoz 1db fedett 42,5 nm -es garázs & tároló tartozik, mely a házzal egyidejűleg megvásárolandó! Ára: 13.200.000Ft.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, obi 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 hév megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!
Jelenleg még a másik nettó 198 nm -es házrész is elérhető, melyben közel 47 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 5 hálószoba, 3 fürdőszoba - melyből 2 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított -, gépészet, tároló valamint összesen 10 nm -es fedett terasz található.
A két típusú ikerházból jelenleg 1-1 db 80%-os készültségű, ezen felül további 3-3db előre foglalható.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!
