Eladó új építésű ház - Budapest II. kerület

Eladó ház Budapest 2. ker., Remetekertváros

Luxus ikerház gyönyörű környezetben, Máriaremetén

Eladó egy prémium minőségben, neves kivitelező által épített ikerház Budapesten, a 2. kerület zöldövezeti, csendes részén, kiváló közlekedési lehetőségek mellett. Az ingatlan napfényes, energiatakarékos, és a belső falak még szabadon variálhatók, így személyre szabható.

A ház nettó 124 m²-es, teraszok és erkélyek nélküli alapterülettel rendelkezik, és egy 540 m²-es saját kertrésszel, amelyhez egy 3,5 x 6 méteres úszómedence és napelemek is tartoznak. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek ára a vételárban szerepel. Ezen kívül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek panorámás kilátást nyújt a környező zöld területekre.

Műszaki paraméterek:

A lakások között 3 rétegű főfal
Betonfödémek külön-külön kialakítva
30 cm vastag Porotherm okostégla falak
15 cm vastag hőszigetelés
Hőszivattyús fűtés, padlófűtés
Légkondicionálás a szobákban és a nappaliban
3 rétegű rehau műanyag nyílászárók
Teljeskörű riasztórendszer
Elektromos redőnyök minden ablakon
Burkolatválasztási lehetőség (10.000 Ft/m²)
Ajtóválasztás max. 100.000 Ft/ajtó
Saniter választás 80.000 Ft értékig
Kiváló infrastruktúra és közlekedés: a környék iskola- és óvodakínálata kiemelkedő, számos neves oktatási intézmény található a közelben:

Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium (2 perc)
American International School (10 perc)
Sek Budapest International School (7 perc)
Lauder (10 perc)
British International School (17 perc)
Bevásárlási lehetőségek is könnyedén elérhetők: Széphalom Bevásárlóközpont, spar, tesco, lidl.

Kikapcsolódási lehetőségek: a környék számos túraösvényt kínál, például a híres Remete szurdok, valamint sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak: új edzőtermek, uszoda, teniszezés, padel, jógastúdiók. Hűvösvölgyben éttermek, kávézók, pékségek és bárok teszik színessé a mindennapokat.

Közlekedés: Buszjárat közvetlenül a Hűvösvölgy központjába visz, ahonnan gyorsan elérhető a belváros.

Miért válassza ezt a házat? Ha a nyugalomra és a természet közelségére vágyik, miközben Budapest központja sincs messze, akkor ez a ház tökéletes választás lesz. Élvezze a vidéki hangulatot és a város közelségét egyaránt, mintha minden nap nyaralna.

Finanszírozás és ügyintézés: Ingyenes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel segítjük vásárlóinkat az adásvétel teljes folyamatában. Ha jelenlegi ingatlanát is el kell adnia, abban is kedvezményesen segítünk, hogy minél hamarabb költözhessen új otthonába!

Kérem, hívjon a hét bármely napján, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni a házat!

English version:

Luxury Semi-Detached House in a Beautiful Setting, Máriaremete

For sale in Budapests 2nd district, in the peaceful and green area of Máriaremete, a semi-detached house built by a reputable contractor, offering excellent transport links. The property is sunny, energy-efficient, and the interior walls can still be adjusted, allowing for personalization.

The house has a net area of 124 m² (without terraces or balconies) and sits on a 540 m² private garden, which includes a 3.5 X 6-meter swimming pool and solar panels. The property also includes an underground garage, the cost of which is included in the price. Additionally, a pergola and a double carport will be built. The plot offers panoramic views of the surrounding green areas.

Technical Specifications:

3-layer main walls between the houses
Concrete ceiling separately constructed
30 cm thick Porotherm smart bricks
15 cm thick thermal insulation
Heat pump heating with underfloor heating
Air conditioning in the bedrooms and living room
3-layer rehau plastic windows
Full alarm system installation
Electric shutters on all windows
Flooring selection (10,000 huf/m²)
Door selection up to 100,000 huf/door
Sanitary ware selection up to 80,000 huf
Excellent Infrastructure and Transportation: The area offers top-rated schools and kindergartens, with several prestigious educational institutions nearby:

Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School, and High School (2 min)
American International School (10 min)
Sek Budapest International School (7 min)
Lauder (10 min)
British International School (17 min)
Shopping options are easily accessible, including Széphalom Shopping Center, spar, tesco, and lidl.

Leisure Activities: The area offers many hiking trails, including the famous Remete Gorge, as well as various sports facilities: new gyms, swimming pools, tennis courts, padel courts, and yoga studios. Hűvösvölgy offers a vibrant atmosphere with its restaurants, cafés, bakeries, and bars.

Transportation: The bus service provides easy access to the Hűvösvölgy center, from where the city center is only a short trip away.

Why choose this home? If you desire tranquility and the closeness of nature while still being near Budapests center, this house is the perfect choice. Enjoy a peaceful, suburban lifestyle while staying close to the city as if every day were a vacation.

Financing and Assistance: We offer free and independent mortgage assistance and discounted legal services throughout the entire buying process. If you need to sell your current home to purchase this property, we can assist with that too, ensuring you can move into your dream home as soon as possible!

Please feel free to call me any day of the week for more information or to schedule a viewing!