Eladó új építésű ház - Budapest II. kerület

Budapest egyik legkedveltebb, elegáns kertvárosi részén, Széph...

Budapest egyik legkedveltebb, elegáns kertvárosi részén, Széphalmon kínálunk megvételre egy nettó 140, 5 m²-es, háromszintes, 4 szobás prémium ikerházfelet, 550 m²-es, intim kerttel.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy exkluzív életérzés!
Csend, zöld környezet, biztonságos, családias, kertvárosi rész, mindez a budai oldal presztízsértékű övezetében!

Az ingatlan kétlakásos társasházként kerül bejegyzésre, jelenleg mindkét ikerházfél elérhető.

Várható átadás: 2026 június

Az otthon atmoszférája:

A háromszintes kialakítás tökéletesen szeparálja a közösségi és a privát tereket.

A nappali-konyha-étkező tér világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a kerthez, így a természet szinte a belső tér részévé válik.
A felső szinteken kialakított hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak.
Az első szinten helyet kapott egy dolgozószoba, valamint egy háztartási helyiség.

Az 550 m²-es kert ideális exkluzív terasz, lounge tér, gyermekbarát kert vagy akár reprezentatív kültéri fogadások kialakítására is.

Lokáció – ahol a város és a természet találkozik:

* Buszmegálló néhány lépésre
* a Széll Kálmán tér autóval kb. 15 Perc
* Gyors kapcsolat Hűvösvölgy és a budai belváros irányába

A közelben megtalálható:

* nívós állami és magánóvodák, iskolák
* bevásárlási lehetőségek (Budagyöngye, Hűvösvölgy, 5 perc sétatávon belül: hentes, zöldséges, pékség, kávézó, Tesco)
* egészségügyi szolgáltatások
* sport- és szabadidős lehetőségek

Pár perc alatt elérhetőek a Budai-hegység kirándulóútvonalai, erdei ösvényei, ideális környezet aktív, természetközeli élethez is.

PRÉMIUM műszaki TARTALOM

Nyílászárók:

* rehau 8. 1 – 6 Légkamrás, 3 rétegű üvegezés
* aluprof alumínium rendszerek (függönyfal, tolóajtók)

Biztonság

* Alumínium bejárati ajtó mabisz minősítéssel
* Többpontos biztonsági zár
* Előkészített riasztó rendszer
* 2 db külső kamera

Gépészet – fenntartható luxus

* daikin hőszivattyús rendszer melegvíz tárolóval
* Teljes padlófűtés
* Szobánként programozható digitális termosztát
* 5 rétegű csőrendszer, professzionális szereléstechnika
* H tarifa (3x32 a + 1x20 A)

Tetőn napelem rendszer fogadására alkalmas védőcsövezés kerül kialakításra, a Napelem telepítése külön árajánlat szerint kerül kiépítésre.
Elektromos autó töltési kiállás a garázsban.

Árnyékolás & komfort

* Aluprof szf/bx1 zsaluzia – forgatható lamellák
* Konyhai elszívás
* Szobánként tv + internet csatlakozás

Igény esetén prémium okosotthon rendszer kiépíthető (hőszivattyú, árnyékolás, kamera, világítás, garázskapu vezérlés).

Parkosított kert (tervezés alatt)

* Füvesített kert automata öntözőrendszerrel
* Bokrok, fák telepítése
* Acél szerkezetű pergola fa lamellákkal

Az ingatlan egyedi, letisztult, modern építészeti megjelenése és a gondosan megtervezett kert együtt egy harmonikus, elegáns életteret hoz létre.

Kinek ajánlom?

Azoknak, akik kompromisszummentes minőséget keresnek, értékelik a budai presztízslokációt, és hosszú távra terveznek egy időtálló, energiahatékony otthonnal.

A részletes műszaki tartalomért, megtekintési időpontokért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 330000000 Ft és mivel az alapterülete 149 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2214765 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Aradi Nóra összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II/A kerület - Hidegkúti út összes hirdetése között is.