Eladó jó állapotú ház - Budapest III. kerület

Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Eladó Táborhegyen, egy 154 m2-es ikerház, (mely külsőre sorháznak néz ki) 3 szintes (szintenként cca. 50 m2) ingatlan, mely rendelkezik saját garázzsal, és 210 m2 kizárólagos használatú kerttel-terasszal.

Az ingatlan tájolása K-D-Ny ami a körbe napozottságot és világosságot biztosítja.
Az ingatlannak lakóközösség összetétele, és a ház állapota jó, mindhárom szinten található vizes helység, fűtését egy 2 éves bosch kondenzációs kazánon túl egy nagy cserépkandalló is biztosítja a családi együttlét hangulatát adva.
A tetőn a cserepek 3 éve lettek lecserélve, a 30-as falazatát perlit vakolat fedi.

A ház 5 szobája úgy helyezkedik el, hogy alul rögtön a pergolás teraszkapcsolattal van egy 20 m2-es szoba.
Középső szinten tágas nappali 28, 8 m2.
Felső szinten 3 szoba, 16, 7, 4 és 18, 5 m2-es szobákkal.
Legfelül beépítetlenül van hagyva a tetőtér, amely egy nettó 20 nm szobával bővíthető szükség esetén.

A házrész előnyei:
- a lokáció az Óbuda hegyvidék legkeresetten részén található
-a tervező és kivitelező a lakás első tulajdonosa is egybenami garancia a hibamentes kivitelezésre,
-nem utcára nyílik, ami zajos lehet, természetközeli érzet
-gazdaságos üzemeltetés:éjszakai áram, kandallóval gázfűtésre rásegítés
-folyamatos felújítások (tetőcserép, kazáncsere, burkolatok, konyhai gázfőzőcsere, villanyvezeték csere, pergola felújítás)
-riasztóval felszerelve
-társasházi szerződés megkötve is
-gyalogosan is elérhető az iskola, GobudaMall, közlekedési csomópont, néhány perc kocsival az angol iskola, Margit kórház, szakorvosi rendelő, patika stb. . .
-Buszközlekedést tekintve 2 buszjárat megálló is3 percre

Megközelitése az utcáról 70 méteres nyeles telekkel!
A nyél:enyhén lejtős, gyeptéglával burkolt, este automata megvilágítással, alsó része fűtött

Gobuda bevásárló központ és az 1-es villamos 10 percre található, kék busz gyalogosan 3-4 percen belül elérhető.

Helyiséglista:

Szoba18, 5 m2
Fürdőszoba2 m2
Szoba7, 4 m2
Közlekedő4, 2 m2
Szoba16, 3 m2
Garázs14 m2
Egyéb4, 1 m2hobby szoba
Fürdőszoba5, 8 m2
Egyéb2, 8 m2kazán helység
Előszoba4, 8 m2
Szoba20 m2
Nappali28, 8 m2
Étkező7, 2 m2
Konyha8, 3 m2
Kamra1, 4 m2
Fürdőszoba3, 9 m2
Egyéb3, 1 m2 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait