Eladó felújított ház - Budapest III. kerület

Budapest III. kerülete, Táborhegyen, az Erdőalja úton eladó, egy 140 négyzetméteres, 4 szobás, felújított állapotú - hozzá nem kell nyúlni jellegű igényes felújítással, - panorámás, több teraszos, kertkapcsolatos, garázsos, ikerházfél.
Az ikerház leválasztott, bejárata saját, gépészete, fűtése, mérőórái saját, házhoz tartozóak. A házhoz szeparált kertis tartozik.
A lakrész két fürdőszobás, konyha, és az étkező praktikusan leválasztott, kellemes társalkodó helye egy vacsora utáni beszélgetésnek.
A ház teraszai összesen 100 négyzetméter területűek, kiülős, kellemes, madárdalos, mókusos környezet, - a panorámát látnia kellene.
A kert 350 négyzetméter egy aszfaltozott autó bejáróval.
A ház elrendezésében, a földszinten előszoba, ami meglehetősen tágas a belépőknek cucc lerakásra.
A nappali sok beépített, ide tervezett bútort tartalmaz.
A konyha külön van, nem amerikai konyhás a ház, de kialakítható is lehetne akár, ha valakinek ez volna az ízlése.
A földszinten van még wc, fürdőszoba, egy kellemes dolgozószoba, vagy esetleg vendéget fogadó szoba.
A szinten, körben, 45 négyzetméteres terasz ad kellemes pihenési lehetőséget.
Az emeleti része a háznak egy közlekedőből, egy kényelmesen pakolós méretű gardróbból, egy nagyobb fürdőszobából, nagy sarokkádal, Hálószoba, és egy akár megosztható, 30 négyzetméteres nappaliból áll. A fenti terasz is köbeveszi a házat. Innen panorámás az otthon, a Megyeri hídtól a Citadelláig.
A ház tájolása délnyugati, benapozott, világos, kellemes, otthonos.
Az alsó szinten 35 négyzetméteres a fűtött garázs. Az udvaron még két autónak simán van helye, ha a dupla garázs kevés volna. A ház teljes hosszában alápincézett, a pince végében pincehideg bort is lehet tartani, mert vége a picének igazi döngölt földes bortároló.
A házban minden gépészeti elem felújított, teljesen kicserélt.
A nílászárók három rétegesek, redőnyösek, szunyoghálósok.
A komfortérzetet az emeleten, és a földszinten két nagy teljesítményű klíma teszi teljessé.
A ház bejárata, automata kapu, videós kaputelefonnal. A kertet locsoló rendszer óvja a kiszáradástól. A házban komoly risaztó rendszer is kiépítésre került. A műszaki részhez tartozik, hogy a konyhában vízszűrő rendszer üzemel.
A ház, a nagyon igényes felújítások után, minden rezsiköltségében, a támogatott határok között marad.
A hangszigetelése a háznak kiváló.
Az ikerház használati megosztása ügyvéd előtt ellenjegyzett, - minden jogtiszta..
Lokációjában, az Erdőalja út - Táborhegy. Egy márka név, Magas presztizs értékű környezet, kiválóan szocializált polgári közösség a környékben.
Infrastrukturális ellátottságában ez az otthon, - de lehet nagy hozamot adó befektetési ingatlan is -. Minden igényes életvitelhez szükséges infrastruktúrához, üzletekhez, iskolákhoz, orvosi ellátás lehetőségéhez, gyógyszertárhoz, - stop Shop. Például, amiben minden van, még állateledeles is - percekre található.
Tömegközlekedést tekintve, bármerre vinné is az útja, séta távolságon belül vannak villamos megállók, és buszmegállók.
Lehetséges gyönyörű, új, otthonának ára, szűk határok mentén, irányár.
Nagyon kellemes helyen, nagyon igényes ingatlan. Látnia kellene! Nem elég elolvasva - Látni kell!