Eladó új építésű ház - Budapest X. kerület

Eladó ház, Budapest 10. ker.

Modern, kétszintes önálló családi HÁZ!
Budapest x. kerület egyik legnyugodtabb területén, egy csendes mellékutcában, gyönyörű és minőségi családi otthon épül! Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre. Prémium minőségű gépészet és kiváló minőségű anyagok felhasználásával. a telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra, egy önálló családi ház megvalósulására.
Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI. Századi modern kialakítás, a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés. Az ingatlanhoz tartozik egy 409 m2-es kert, amely tökéletes egy nagyobb család számára is. a kert privát és nem látni be rá, megfelelő intimitást nyújt.

A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent. a környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet, illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető, autóval, és tömegközlekedéssel is. a ház helységei két szinten oszlanak meg, a hasznos alapterület 177 m2.
Az otthon szíve a, közel 48, 1 m2-es amerikai konyhás nappali, ami terasz kapcsolatos, ezen a szinten még előszoba, wc, háztartási helyiség kerül kialakításra.
Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is, ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is, illetve a holmik tárolására is tökéletes. a felső szinten további 4 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait, a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja, ezenkívül gardrób, tároló és háztartási helyiség is kialakításra kerül.

FELÁR ellenében, a vállalkozó vállalja:- beépített gépesített konyabútort, - a teljes kertépítést, - a beépített gardróbszekrényeket.

MŰSZAKI TARTALOM:Alapozás: statikai számítás szerint vasalással erősített beton sávalap, alapozási mélység tartószerkezeti terv szerint, várhatóan -1, 40 m. Lábazat: a lábazati fal a felmenő teherhordó falazattal megegyező anyagú, mely lábazati vízszigeteléssel van ellátva. Vízszigetelés: talajnedvesség/rétegvíz és csapadék elleni szigetelés bitumen lemezzel készül. a lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított +30 cm magasságig kell felvezetni. a gyártó szerinti alkalmazástechnika szerint kell eljárni. Főfalak: 30 cm porotherm 30 n+f vázkerámia falazóblokk falazat ragasztva. Hőszigetelés: a lábazati falra xps, a padlószerkezetekbe lépésálló eps, a homlokzatra grafit eps, a vasbeton szerkezetek külső síkjára eps kiegészítő hőszigetelés készül. a hőszigetelések vastagsága az építész rajzok és rétegrendek szerint készítendők. Válaszfalak: 10 cm vtg. Kerámia válaszfallapból, speciális ragasztóval, a gyártói előírások szerint. Áthidalások: kerámia kérgű, előregyártott vasbeton és vagy monolit vasbeton áthidalók készülnek. Koszorúk: monolit vasbeton szerkezet, külső oldalán 5 cm plusz kiegészítő. Hőszigeteléssel. Födém: monolit vasbeton födém készül, statikai méretezés szerint, tetőtér felett fa fedélszék. Tető: hagyományos ácsszerkezetű magastető készül 40 fokos hajlásszöggel, 25 fokos kotyolással, dobozolt eresz kialakítással, Terrán Zenit Max Moon szürke színben cserépfedéssel. Homlokzat burkolat. : a homlokzatok ral 9002 törtfehér vékonyvakolatot kapnak, a homlokzatokon jelölt helyeken
Travertin light mészkő homlokzatburkolattal. Nyílászárók: műanyag nyílászárók fenyő színben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval.
Burkolatok: hálószobákban laminált parketta melegburkolat, vizes helyiségeben kerámia-, és csempeburkolat készül. Kültéren a gépkocsi behajtó és járdák térkő burkolatúak. - Hőszivattyús fűtés, mennyezeti fűtés, hútés.

EXTRÁK:- okos rendszer, - elektromos redőnyök, - kamera és riasztó rendszer kiépítés, - videó kaputelefon, - elektromos kapu, - öntöző rendszer, - elektromos autótöltő kiépítés, - Wpc kerítés, - 3 rétegű üvegek, - rejtett világítások, - udvar világítások, - légtechnika. Teljes átláthatóság az építkezés során digitálisan, kényelmesen, biztonságosan! Az építkezés nálunk nem csak szakmai precizitásról szól, hanem valódi átláthatóságról is. a PlanRadar digitális projektkövető rendszerének köszönhetően Ön, mint leendő tulajdonos: Valós időben nyomon követheti az építkezés minden lépését akár mobilról is. Kéthetente részletes jelentést kap az aktuális állapotról, fotókkal, dokumentumokkal. a projekt végén digitálisan megkapja az összes hivatalos dokumentumot, beleértve a garanciákat, tervrajzokat, átadási jegyzőkönyveket mindezt egyetlen, biztonságos platformon.

FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható, vevőink részére díjmentes hitel közvetítés, minden magyarországi bankból. Állami támogatások felvehetőek rá!
Átadás: 2026. Év vége, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra, és most Ön előtt áll a lehetőség, hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen. Tökéletes választás a modern, kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest X. kerületi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest X. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 195000000 Ft és mivel az alapterülete 177 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1101695 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szent Imre-kertváros összes hirdetése között is.