Eladó új építésű ház - Budapest XII. kerület

ÖRÖK PANORÁMA, LUXUS KOMFORT, TERASZ, BOTANIKUS KERT, SZAUNA!

Csak az irodai kínálatban!

PANORÁMÁS, egyedi hangulatú modern, luxus komfort és minőség, csodás ősfás környezetben lévő ház!
Természetvédelmi terület, erdő, csend, napfény, jó levegő!
Gyönyörű botanikus kert!
2 állásos garázs + 2 Udvari beálló! Telepített gyep, robotfűnyíró!

Az építtető tulajdonostól eladó tehermentes 2023 évben hegyoldalba épített igényes, panorámás, napfényes ikerház alapterülete 224 nm , belső 3 szintes, élhető tágas terekkel rendelkezik, azonnal költözhető!

Központi, időkapcsolós szellőztető rendszer, biztonsági panoráma ablakok, hatalmas teraszok, kültéri fűthető merülő dézsa, 6 nm infra-finn szauna, zuhanyzó, grill terasz, kültéri konyharész, 25 amper elektromos töltővel rendelkező garázs és kültéri beálló, önálló 608 nm saját telek, 194 nm közös használatú telek!

Az ingatlan elosztása, akár 2 generáció együttélését is lehetővé teszi, kényelmes, élhető kialakítására az építésekor odafigyeltek, tágas közlekedők és belmagasság, privát szféra, logikus elrendezés.
A telek és az épület távfelügyeletre bekötött riasztóval, éjjellátó kültéri kamerarendszerrel, mozgásérzékelőkkel kiépített, a kert alsó részéről is biztosított a bejárás, innen az egész teraszosított telekhez tartozó hegyoldalon lépcsősor fut végig.

A telek felső részéről nyíló főbejárati felső szinten a garázs és a tárolóval felszerelt előszoba,
Az alatta lévő középső szinten, a hatalmas terasszal kapcsolatos panorámás, gépesített - bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Samsung hűtőszekrény, külső motoros szagelszívó, mosogatógép, Electrolux borhűtő, - amerikai konyhás nappali, kamra,
Az alsó szinten a 4 különnyíló hálószoba, gardróbszoba, 2 fürdőszoba, gépészet kapott helyet.

Az épület monolit vasbeton 25 cm külső szigeteléssel, Ytong válaszfalakkal, központi, időkapcsolós külső motoros szellőztetőrendszerrel ellátott, 2 körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és meleg víz, a padlóburkolata 9 rétegű, padlófűtéssel használható kiváló minőségű tölgyfa parketta.
HŐSZIVATTYÚ, helyiségenkénti hőszabályozás, padló és mennyezeti hűtés/fűtés, Splít klímák, igényes Hansgröhe/Laufen szaniterek, a fa tüzelésű modern cserépkályha egyedi hangulatot áraszt.
A 3 rétegű infra csapdákkal ellátott biztonsági nyílászárók belső része tölgyfa a külső borítása alumínium, elektromos Schlotterer redőnyökkel rovarhálókkal felszereltek.

Az ingatlan igény esetén rövid, azonnali határidővel költözhető.

A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!

Megközelítése 155 busz, kirándulási, túrázási lehetőségek a közelben.
Bármikor fogadom a hívását, ha nem lennék elérhető visszahívom!
Hivatkozási szám: 2249