Eladó új építésű ház - Budapest XII. kerület

Eladó ikerház Budapest XII. kerület

Júniusi akció keretein BELÜL:

Eredeti ár: 389 M Ft (369m Ft + 15m Ft garázs + 5m Ft felszíni beálló) HELYETT
MOST: 349 M Ft-ért megvàsàrolható garázzsal, beállóval együtt!

A XII. kerület egyik szép, zöldövezeti részén épülő projekt keretében összesen 4 otthon valósul meg.

Az ikerházak kizárólag a garázsok mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakók a családi házakra jellemző privát életteret élvezhetik.

A közel 2.800 m²-es, ősfás telek kitűnő tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben részesül, miközben panorámás fekvése és nyugodt elhelyezkedése kivételes lakókörnyezetet teremt. A környék zöldövezeti hangulata és értékálló jellege a budai hegyvidék egyik legvonzóbb részévé teszi ezt a lokációt.

B épület – 2-es ház

Az otthon földszintjén egy elegáns, jól használható előtér fogad, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a garázshoz, így az érkezés minden időjárási körülmény között kényelmesen és fedett módon történhet. Ezen a szinten kaptak helyet a lakás nyugodt, privát terei: három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy praktikus háztartási helyiség, amely a mindennapi működést teszi még komfortosabbá.

Az emelet a közösségi élet színtere. A tágas, természetes fénnyel bőségesen ellátott nappali–konyha–étkező egy légtérben helyezkedik el, modern és otthonos környezetet teremtve a családi együttlétekhez és a vendégek fogadásához.
Innen közvetlen kijárat nyílik a 34 m²-es, panorámás tetőteraszra, amely kiváló helyszínt kínál a kikapcsolódásra és a szabadtéri élményekre.

Ezen a szinten található egy különálló hálószoba saját gardróbbal, továbbá egy fürdőszoba és egy külön vendég-WC is.
A hálószobából és a nappaliból egyaránt megközelíthető a második, közel 30 m²-es terasz, amely tovább növeli az otthon élhetőségét és kapcsolatát a külső környezettel.

Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a földszint a pihenés és a privát élettér nyugalmát biztosítja, míg az emelet a közösségi funkciók és a mindennapi élet központjaként működik.

Adatok:
Hasznos alapterület: 149.9 Nm (teraszok nélkül)
Alsó terasz: 30.31 Nm
Tető terasz: 34.61
Garázs: 20,13 nm
Privát kert: 500 nm

Műszaki tartalom:

•Porotherm 30 n+f tégla + homlokzaton 20 cm vastag eps hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
•Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, magas lég- és hangzárási értékekkel.
•A gépészeti rendszer korszerű hőszivattyús technológiára épül, padlófűtéssel és mennyezet hűtés–fűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít.
•Napelem-előkészítés.
•Biztonsági bejárati ajtó.
•A burkolatok és szaniterek pedig összhangban vannak a projekt általánosan magas műszaki tartalmával (beépítendő márkák: Villeroy & Boch, Hansgrohe).

Lokáció:
- Több színvonalas bőlcsöde, óvoda, általános iskola és gimnázium a környéken.
- Nemzetközi intézmények rövid autóúton belül, pl. Budapest British International School.
- Gyors elérés a Déli pályaudvar irányába (m2 metró és vasúti kapcsolatok).
- Kényelmes összeköttetés a Széll Kálmán térrel.
- Autóval néhány percen belül elérhető az m1–m7 bevezető szakasz.
- Hegyvidék központ és Böszörményi út üzletei.
- Mom Park – prémium bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások.

Ez az exkluzív fejlesztés ideális választás azok számára, akik a prémium minőséget, a visszafogott eleganciát és a budai hegyvidék egyik legértékesebb, időtálló lokációját keresik.

Az építtető számos referenciával és elégedett vásárlóval rendelkezik így garantált a magas minőség és a megbízhatóság.

Várható átadás: 2027. IV. Negyedév

Bővebb információért keressen bizalommal.
( Energetikai tanúsítvány folyamatban van) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XII. kerületi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 349 000 000 HUF és mivel az alapterülete 182 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 917 582 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kósa-Bakonyvári Noémi összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.