Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XII. kerület

Eladó Ház, Budapest 12. ker.

Eladó egy 2023-ban épült, exkluzív ikerház egy csodálatos természeti környezetben, a tájvédelmi körzet szomszédságában.

A nappaliból elénk tárul a budai hegyek lenyűgöző panorámája, miközben a forgalomtól távoli, nyugodt utca valódi pihenést kínál az ott lakók számára. Az ingatlan kényelmét tovább növeli egy kétállásos garázs, valamint két kültéri parkolóhely. a házhoz tartozik továbbá egy napozóterasz, nyári konyha, valamint egy panorámás infra-finn szauna és merülődézsa, amelyek a kikapcsolódást szolgálják.

A gondosan kialakított kert egy botanikus kertre emlékeztet, tele több száz különleges növényfajjal, gondozott gyeppel és robotfűnyíróval, amely biztosítja a könnyű fenntarthatóságot. a részben hegyoldalba épített ház télen és nyáron egyaránt kellemes belsőhőmérsékletet biztosít. a hatalmas üvegfelületek világos, tágas belső tereket eredményeznek.

Az ingatlan azonnal költözhető, és kiváló választás azok számára, akik a természet közelségét, a csendet és a kényelmet ötvöző otthont keresnek.

A műszaki tartalom főbb elemei:
- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- Belső ytong válaszfalak
- a vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) tölgy parketta
- Hőszivattyú (Nibe), mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz
- a nappali szinten fa tüzelésű cserépkályha
- a teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
- Gira konnektorok és kapcsolók
- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Samsung hűtőszekrény
- Külmotoros szagelszívó
- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. a nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Hansgröhe csaptelepek
- Laufen wc-k és mosdók
- Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
- Motoros Schlotterer redőnyök, zsalúziák
- Szúnyogháló minden nyílászárón
- 6 éjjellátó kültéri kamera
- Távfelügyeletre bekötve
- Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként

Referencia szám: m295099