Eladó jó állapotú ház - Budapest XV. kerület

Eladó a 15. kerületben Pestújhelyen egy 135 nm-es, 4 szobás, j...

Eladó a 15. kerületben Pestújhelyen egy 135 nm-es, 4 szobás, jó állapotú, gázcirkó fűtésű ikerház 235 nm-es saját kertrésszel.

A ház alapterülete 135 m², ebből
•földszinti hasznos terület: 72 m²,
•emeleti (tetőtéri) terület: 63 m².

•A földszinti burkolat vegyes, járolap és parketta
•A felső szinten hajópadló burkolat van, kivéve a WC-ben ott járólap
•Fa födém
•Álmennyezet, belmagasság 3 méter (40 cm-rel lejjebb hozva)
•A földszinti fürdő és wc 2025 őszén teljeskörű felújításon esett át, beleértve a víz- és csővezetékeket is

Műszaki jellemzők
•10 cm külső szigetelés
•Nyílászárók cseréje 13 éve történt műanyagra
•Bejárati ajtó 2025 szeptemberében lett cserélve több ponton záródó biztonságira
•Fűtés: gázcirkó
•Melegvíz: gázbojler
•Rezsi (2025. December): 32. 000 Ft

Telek és parkolás
•Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással
•Egy telken 3 lakóegység található
•Fedett kocsibeálló tartozik az ingatlanhoz

Helyiségek :
Földszint
•Előszoba: 20 m²
•Nappali: 18 m²
•Konyha-étkező: 22, 5 m²
•WC: 1, 7 m²
•Fürdő: 8 m²
•Spejz: 1, 5m²
•Előszoba: 20 m²

Tetőtér
•Feljáró: kb. 3 M²
•Előszoba: 10, 7 m²
•Gyerekszoba: 12, 3 m²
•Szoba: 12 m²
•Szoba: 18, 1 m²
•WC kézmosóval: 2, 5 m²

Egyéb helyiségek
•Pince: 20 m²
•Terasz: 18 m²
•Padlástér szigetelt

Összegzés – miért jó választás
✔ Gyalogosan elérhető boltok, piac és szolgáltatások
✔ Több óvoda és gyerekbarát hely a közelben
✔ Jó tömegközlekedés, buszokkal és villamossal könnyen bejuthatsz a város több pontjára
✔ Családbarát, vegyes lakókörnyezet, megfelelő infrastruktúrával

Bővebb információ vagy megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is! FIX 3% lakáshitelre megvehető