Eladó új építésű ház - Budapest XVI. kerület

Prémium minőségű, tágas otthon

A XVI. kerület csendes, luxus kertvárosi részén eladó Új Építésű Ikerházfél!

JOBB OLDALI!

Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.

Az ingatlanban egy hatalmas Amerikai-Konyha Nappali kapott helyet amely 42, 72 nm2.

Csodás Napfényes tágas terekkel rendelkezik, amelyek ideálisak a teljes Család részére.

A földszinti részen helyet kapott még egy tágas 24, 4 nm2-es Garázs, amelyből kényelmesen bejutunk az előszobába.

Pluszban egy 28, 8 nm2-es terasz, amelynek egy részén fa szerkezetes pergola lesz.

Tökéletes a családi összejövetelek, kinti programok helyszíneként!

Az emeleten található 3 tágas szoba, amelyeknél az egyik szobához közvetlen tartozik egy Gardrób, pluszban még egy nagyobb méretű Gardrób is található a további Luxus érzés kialakításához.

Külön wc és Fürdőszoba helyezkedik még el az Emeleten.

CSODÁS helyen prémium minőségben megtervezett új OTTHON!

Alapozás:

Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0, 9 m mélységben. a válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.

Teherhordó falazat:

Földszinten 30 cm vastag porotherm x-therm tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. a homlokzati falakon 15 cm eps hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

Födém:

A földszinten és az emeleti szinteken E-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.

Tetőszerkezet:

Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.

Nyílászárók:

Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.

Hőszigetelés:

Padlóban: 15 cm eps, vizes helyiségekben xps hőszigetelés.
Homlokzaton: 15 cm eps hőszigetelés.

Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.

Burkolatok:

Szobákban laminált parketta.
Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.
Vizes helyiségekben 2, 1 m magasságig csempeburkolat.

Belső falak és felületek:

Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. a belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.

Lépcsők:

Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.

Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.

Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. a korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!

Átadás 2026. 05-2026. 06
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd. : Fülöp Katalin tel. : +36703500147 Email: fulop. Katalin@dh. Hu

Referencia szám: hz019902 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait