Eladó új építésű ház - Budapest XVI. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVI. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Ikerház
- Alapterület:148 m2
- Telekterület:250 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2022
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:Nem beépíthető
- Komfortosság:Dupla komfortos
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Saját parkoló
- Fűtés:Hőszivattyús
- Bútorozottság:Bútorozatlan
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:DNY
- Kilátás:Kertre néző
- Internet:Optikai
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:A++
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Nincs
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: 2033
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
XVI. kerület biztonságos, családi házas, zöldövezeti részén eladó egy 2023 évben igényesen, prémium minőségben épült kétszintes önálló 120 nm 4 szobás ingatlan, amely az ikerház első, belső, zárt, saját kerttel, tágas terasszal, autóbeállóval rendelkező utcafronti része!
A csendes, kellemes, igényes lakókörnyezetben lévő lakás elosztása, az alábbiak szerint:
FÖLDSZINTEN:
A 32 nm teraszos 17 nm nappali, a 20,64 nm étkezős konyha + kamra, 3,57 nm fürdőszoba, a 7,99 nm előszoba, közlekedő,
EMELETEN:
A közel 31 nm - elő, és oldalsó - teraszra nyíló, 3 külön bejáratú hálószoba, 12,14 nm , 10,20 nm , 9,52 nm alapterületűek, az 5,89 nm fürdőszoba, az 5,40 nm tároló (gépészet) és a 6,88 nm közlekedő került kialakításra.
Az épület hátsó részében, az első lakástól teljesen függetlenül, szigetelt falakkal elválasztva helyezkedik el a 2. Lakás, egymás kertje, terasza előtt nincs átjárás!
Délnyugati fekvésének, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
Az ikerház albetétesítése folyamatban van!
Műszaki leírása:
- az épület alatt helyszíni betonsávalap, a statikai tervben meghatározott vasalással, fagyhatár alá vitt alapozási síkkal,
- vasbeton födémek, koszorúkkal, monolit vasbeton lépcsők,
- szigetelt lapostető, színes alumínium bádogos elemek,
- a külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készültek, statikailag méretezett helyszíni vasbeton erősítő pillérekkel, plusz 15 cm hőszigeteléssel,
- a 2 lakás közötti elválasztó fal 30 cm hanggátló falazat, külön szerelőfalazat,
- lépésálló hő és hangszigetelt 6 cm aljzatbeton,
- a lakásban Ytong tégla 10 cm válaszfalazat,
- fehér diszperzites falfestés, a magas minőségű hő és hangszigetelt 3 rétegű nyílászárókhoz, elektromos rejtett tokos redőny kerül kiépítésre,
- meleg víz, fűtés ellátása hőszivattyú, padlófűtés, - a fan-coil hűtés kivezetése megtörtént, -
- a rendelkezésre álló mért csatlakozás 1*32 Amper lakásonként,
- riasztó alapcsövezése, 1 db kezelő, 3 db nyitás érzékelő, 4 db mozgásérzékelő kiépítését tartalmazza,
- videó kaputelefon,
- elektromos 250 cm széles kapuval felszerelt autóbeálló.
Összességében az épület egy igényes, magas minőségben kivitelezett ikerház, amely nem befektetési céllal épült!
Bejárati ajtó, beltéri ajtók, nyílászárók, a telek körüli kerítés, kapuk, térkövezés stb. Mind a kornak megfelelő minőségi alapanyagok, berendezések.
Az ingatlan 2 hónapon belül átadásra kerülhet, nyilvánvalóan személyes találkozáskor pontosításra kerül.
Maximálisan hitelezhető! Kulcsrakész állapotban!
A környék megközelítése és infrastruktúrája kiváló, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási, kikapcsolódási, szórakozási lehetőségek a közelben!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2033
A csendes, kellemes, igényes lakókörnyezetben lévő lakás elosztása, az alábbiak szerint:
FÖLDSZINTEN:
A 32 nm teraszos 17 nm nappali, a 20,64 nm étkezős konyha + kamra, 3,57 nm fürdőszoba, a 7,99 nm előszoba, közlekedő,
EMELETEN:
A közel 31 nm - elő, és oldalsó - teraszra nyíló, 3 külön bejáratú hálószoba, 12,14 nm , 10,20 nm , 9,52 nm alapterületűek, az 5,89 nm fürdőszoba, az 5,40 nm tároló (gépészet) és a 6,88 nm közlekedő került kialakításra.
Az épület hátsó részében, az első lakástól teljesen függetlenül, szigetelt falakkal elválasztva helyezkedik el a 2. Lakás, egymás kertje, terasza előtt nincs átjárás!
Délnyugati fekvésének, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
Az ikerház albetétesítése folyamatban van!
Műszaki leírása:
- az épület alatt helyszíni betonsávalap, a statikai tervben meghatározott vasalással, fagyhatár alá vitt alapozási síkkal,
- vasbeton födémek, koszorúkkal, monolit vasbeton lépcsők,
- szigetelt lapostető, színes alumínium bádogos elemek,
- a külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készültek, statikailag méretezett helyszíni vasbeton erősítő pillérekkel, plusz 15 cm hőszigeteléssel,
- a 2 lakás közötti elválasztó fal 30 cm hanggátló falazat, külön szerelőfalazat,
- lépésálló hő és hangszigetelt 6 cm aljzatbeton,
- a lakásban Ytong tégla 10 cm válaszfalazat,
- fehér diszperzites falfestés, a magas minőségű hő és hangszigetelt 3 rétegű nyílászárókhoz, elektromos rejtett tokos redőny kerül kiépítésre,
- meleg víz, fűtés ellátása hőszivattyú, padlófűtés, - a fan-coil hűtés kivezetése megtörtént, -
- a rendelkezésre álló mért csatlakozás 1*32 Amper lakásonként,
- riasztó alapcsövezése, 1 db kezelő, 3 db nyitás érzékelő, 4 db mozgásérzékelő kiépítését tartalmazza,
- videó kaputelefon,
- elektromos 250 cm széles kapuval felszerelt autóbeálló.
Összességében az épület egy igényes, magas minőségben kivitelezett ikerház, amely nem befektetési céllal épült!
Bejárati ajtó, beltéri ajtók, nyílászárók, a telek körüli kerítés, kapuk, térkövezés stb. Mind a kornak megfelelő minőségi alapanyagok, berendezések.
Az ingatlan 2 hónapon belül átadásra kerülhet, nyilvánvalóan személyes találkozáskor pontosításra kerül.
Maximálisan hitelezhető! Kulcsrakész állapotban!
A környék megközelítése és infrastruktúrája kiváló, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási, kikapcsolódási, szórakozási lehetőségek a közelben!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2033
