Eladó új építésű ház - Budapest XVI. kerület

Budapest XVI. kerületében, Árpádföld kertvárosi részén eladó e...

Budapest XVI. kerületében, Árpádföld kertvárosi részén eladó egy bruttó 160 m²-es, melynek hasznos alapterülete 127 m2, nappali plusz 4 szobás, 3 fürdőszobás, dupla erkélyes, medencés ikerház.

KÖRNYÉK:

A környék csendes és kertvárosi jellegű. Infrastruktúrája fejlett; a közelben találhatók oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások is. A természetkedvelők számára a közeli zöldterületek és parkok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
A közlekedés szempontjából a Fürge utca jól megközelíthető. A H9-es hév megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel körülbelül 20 perc alatt elérhető az Örs vezér tere. Emellett a 31-es busz és a 931-es éjszakai járat megállói is a közelben vannak, így a belváros és más kerületek is könnyen elérhetők.

HÁZ:
A ház egy 540 m²-es, rendezett telken épült, és két szintes elrendezéssel rendelkezik. A földszinten egy tágas közlekedő fogad minket, amely az amerikai konyhás nappaliba vezet. Itt található az étkező is, amely ideális helyszíne lehet a családi étkezéseknek. A földszinten egy külön szoba is helyet kapott, amely dolgozószobaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat. Emellett a háztartási helyiség, kamra és egy praktikus fürdőszoba is megtalálható ezen a szinten, biztosítva a mindennapi kényelmet.

Az emeleten három hálószoba kapott helyet, mindegyik kényelmesen tágas, így ideálisak lehetnek pihenésre vagy akár dolgozószobaként is használhatóak. A szobák mellett két fürdőszoba is kialakításra került, amely további kényelmet biztosít a lakók számára. A ház dupla erkélyes kialakítása egyedivé varázsolja, mindkét szinten biztosítva a lehetőséget a friss levegőn való pihenésre.
A ház modern automata redőnyökkel van felszerelve, amelyek kényelmet és praktikus megoldást biztosítanak a fényviszonyok szabályozásában, mindemellett riasztó- és kamerarendszer is gondoskodik a maximális biztonságról, így az otthon védelme minden pillanatban biztosított. A kellemes hőmérsékletet a padlófűtés és a radiátorok kombinációja biztosítja, amelyeket egy korszerű ariston kondenzációs kazán működtet, így a fűtési rendszer energiatakarékos és hatékony.
Az épület külseje 15 cm-es dryvit szigeteléssel van ellátva, amely nemcsak esztétikailag előnyös, hanem kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal is bír, így a téli hónapokban is kellemes, meleg környezetet biztosít, miközben alacsonyan tartja a fűtési költségeket. A külső területet elegáns viacolor térkő borítja, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós és praktikus is. A parkolóhelyek száma három, és mindegyik kényelmesen elfér a szépen kialakított kocsibeállókon. Az elektromos kapu egyszerű hozzáférést biztosít, miközben biztosítja a magas szintű kényelmet és biztonságot.
Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes, tágas otthont keresnek, ami praktikus elrendezéssel és kényelmi megoldásokkal rendelkezik.
A telken egy 17 m²-es téglaépület is található, mely zuhanyzóval és wc-vel rendelkezik, így ideális lehet kerti tárolónak, de akár egy kis vendégszobaként vagy pihenőhelyként is funkcionálhat. Emellett a 22,5 m²-es beépített medence a nyári hónapokban tökéletes lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra,