Eladó felújítandó ház - Budapest XVII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Rákoscsaba-Újtelepen – 4 szoba, tág...

Fedezze fel álmai otthonát Rákoscsaba-Újtelepen – 4 szoba, tágas élettér várja Önt!

Budapest XVII. Ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült családi ikerház utcafronti része, autó beállási lehetőséggel.
A tárgyban forgó ikerfél 3 szintes ( 3* 55m2. ), Mely belsö lépcsősorral összekötött szinteken alapul a következő ajánlott beosztásban, mely a vevő igénye szerint formálható is :
A magas földszinten amerikaikonyhás nappali s mellékhelyiségből áll
A tetőtéri szinten 2 ill. 3 Külön nyíló hálószoba alakítható ki + 1 fürdőszoba vécével
az alsó/szuterén szint ahogy Ön szeretné aképpen alakítva :meghagyva tàrolónak, avagy 2 szobás szuterén szint, ami lehet akár dolgozó/ háló, vagy hobbi terem pl. : Fitnesz is, ennek kivitelezését mindössze további 5 Millió Ft-ért elkészítteti az Eladó.

AZ ingatlan jelen ÁLLAPOTÁBAN:
- 3 rétegű új műanyag nyílászárók beépítve,
- a szintek között beton lépcső került kialakításra
- a lakások között hanggátló falakat húztak
- új villanyórát szereltek fel
-Vadonatùj 10 cm Dryvit szigetelés

I. Ára : 69, 9 millió Ft. Jelen állapotában, ami 80%-os készültségi szintnek felel meg, a befejezést a vevők saját maguk ízlés szerint kivitelezhetik, azonban van lehetőség az eladótól igényelni a kulcsrakész állapotáot a beköltözéshez amit +20 Millió Ft. -Ért tud vállalni pontos műszaki leírás szerint.
Lehetőség van még igény szerint szuterén szint lakószinté kialakítására is ami lehet +2 szoba és egy fürdőszoba esetleg ez opcionális: +5, millió Ft többlet költséggel.

A teljes befejezés a következő műszaki tartalommal kerül majd átadásra :
- Telekhatártól teljes új közmű kiépítés (víz villany, csatorna)
- 15cm-es Hőszigetelés
- 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés
- burkolatok + szaniterek beépítése
- villanyvezetékek + kapcsolók
- új beltéri ajtók
- teraszok burkoltan
- utcai kerítés
-A fűtés Bosch 8kw hőszivattyú technikával lakásonkénti
hőmennyiség mérővel kerül beszerelésre.
-A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80l villanybojler kerül felszerelésre.
- Tv: Csövezése minden szobában.
Telefon: Csövezése a nappaliban.
Riasztó: előkészítés.
KLÍMA: 4-5 db fan-coil a nappali és a hálószobák hűtésére.

Amennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára.
Budapest 17. kerületében három szintes ikerház várja új gazdáját panelár alatt!
A befejezésre váró házat az Ön ízlése szerint alakíthatja. a jelenlegi tulajdonos vállalja a befejezést, külön megállapodás szerint!

A ház csendes, kertvárosi részen található, gépkocsi beállási lehetőséggel.
Bkk busz, bevásárlási lehetőség közvetlen közelben

A lakóház osztatlan közös tulajdon, a vevő az egész tulajdonhoz képest az adott lakásnak megfelelő tulajdon hányadot vásárol meg. a tulajdon használati viszonyokat a megjelölt ügyvéd Tulajdon megosztó okiratban szabályozza, mely okiratban foglaltak a jog utódokra is vonatkoznak.

Részletekért hívjon, akár most is! FIX 3% lakáshitelre megvehető