Eladó új építésű ház - Budapest XVIII. kerület

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Budapest XVIII. kerület egyik legnyugodtabb területén, egy csendes mellékutcában, gyönyörű és minőségi családi otthon épül!

Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre.

A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra, az ikerház felépítésére.

Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI. Századi modern kialakítás, a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés.

Az ingatlanhoz tartozik egy 395 m2-es kert, amely tökéletes egy nagyobb család számára is. A kert privát és nem látni be rá, megfelelő intimitást nyújt.

A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent. A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet, illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető, autóval, és tömegközlekedéssel is.

A ház helységei két szinten oszlanak meg, a hasznos alapterület 137, 5 m2.

Az otthon szíve a, közel 39 m2-es amerikai konyhás nappali, ami terasz kapcsolatos, ezen a szinten még zuhanyzó+wc, háztartási helyiség kerül kialakításra.

Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is, ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is, illetve a holmik tárolására is tökéletes.

A felső szinten további 3 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait, a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja, és tároló.

MŰSZAKI TARTALOM:

- Főfalak: 30 cm vtg. Blokktégla falazat, javított falazó mészhabarcsba rakva. A homlokzati falszerkezet 15 cm-es hőszigetelést kap és alap és vékonyvakolattal lesz ellátva.

- a lakáselválasztó falak 30 cm vtg hanggátló téglából készülnek,

- Válaszfalak: a válaszfalak 10 cm vtg kerámia válaszfallapokból készülnek.

- Födém: Monolit vasbeton födém készül 22 cm vastagságban,

- Koszorú: monolit vasbetonból készülnek, a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel.

- Tető: hagyományos cserép,

- Műanyag nyílászárók: víztiszta, hőszigetelt üvegezésűek,

- Homlokzati hőszigetelés: a homlokzati falfelületre 15 cm vtg hőszigetelésre vékonyvakolat készül, (a konzolos rész alá 15 cm grafitos hőszigetelés kerül)a lábazat felületképzése min. 14 cm vtg zártcellás hőszigetelésre felhordott fagyálló vékonyvakolat a terepszinttől min. 30 cm magasságig.

- Lábazati hőszigetelés: 14 cm vtg-ban

- Födém feletti hőszigetelés: 10 cm ásványgyapot szigetelés,

- fútés: hőszivattyús központi fűtési rendszer, padlófűtés hőleadóval, kiegészítve a hűtés részére klímakonvektor egységekkel,

- burkolatok: a vizes helyiségekben hideg burkolat, a többi helyiségben: melegburkolat.

Komoly érdeklődés esetén a műszaki tartalom MEGTEKINTHETŐ!

Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek.

Közelben buszmegálló, gépkocsival az m0, m4, M5 pár perc alatt elérhető.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Várható átadás: 2026. IV. NEGYEDÉV

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XVIII. kerületi új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 149 900 000 HUF és mivel az alapterülete 137 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 094 161 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szent Imre-kertváros összes hirdetése között is.