Eladó jó állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

A 18. kerületben, Bélatelep egyik csendes kertvárosi környezet...

A 18. kerületben, Bélatelep egyik csendes kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy több generáció együttélésére is alkalmas, 137 m²- hasznos alapterületű ikerházat (bruttó 153 m²-), amelyhez 360 m²-es saját kert, valamint egy külön bejáratú szuterénszinten elhelyezkedő lakás is tartozik, amely ideális lehet az önállósodó fiatalabb korosztály számára vagy kiadásra, de akár a vendégek számára is!
A ház nyugodt környéken található és kényelmes környezetet kínál a családi élet számára.

FŐBB JELLEMZŐK:
-Több generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (5 szoba, 2 konyha, 3 fürdő).
-Egy csendes mellékutcában helyezkedik el, így átmenő forgalomtól mentes
-Rendkívül világos ingatlan, nagy tágas terek
-Betonfödémes, a tetőtér szükség esetén beépíthető
-A fűtést egy modern kondenzációs kazán szolgáltatja
-További alternatív fűtésként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll a földszinten és az emeleten, amely a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban.
-Műanyag nyílászárók
-Külső szigetelés folyamatban
-Szuterén szinten 10nm-es tároló

SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS:
✅ Földszint:
•Amerikai konyhás nappali
•Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
•Praktikus tárolóhelyiség (spejznek is használható)
•Klíma
✅ Emelet:
•3 hálószoba
•Sarokkádas fürdőszoba WC-vel
•Hatalmas erkély, amely a folyosóról nyílik
•Klíma
✅ Szuterén lakrész (külön bejárattal):
•Amerikai konyhás nappali
•Fürdőszoba WC-vel
•Ideális kiadásra vagy a fiatalabb korosztály számára különélésre

FELÚJÍTÁSOK:

2023-2024:
-belső falak átrendezése, térrendezés
-vezetékek cseréje, csatorna cseréje
-teljes belső felújítás: burkolatok, festés az egész házban
-új konyha (aeg mosogatógép, Whirlpool 6. Érzék sütő), konyha pult kialakítás
-rengeteg beépített szekrény kialakítása
-3 fázis kialakítása folyamatban

KÖRNYEZET:

•Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda
•Kikapcsolódási lehetőségek: egy sarokra gondozott közösségi tér (játszótér, focipálya, kondigépek) és egy kis erdő kirándulásokhoz, kutyasétáltatáshoz.
Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők a közelben!
•Kiváló közlekedés: közel a Ferihegyi repülőtér, jó közlekedési lehetőségekkel
•Parkolás: akár 4 autó is parkolhat a ház előtt, garázs jelenleg nincs, de akár két garázs is kialakítható
Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára, amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni.

Várom hívását a hét bármely napján! FIX 3% lakáshitelre megvehető