Eladó új építésű ház - Budapest XVIII. kerület

XVIII. kerület – Almáskert szívében ikerház középső lakása ela...

XVIII. kerület – Almáskert szívében ikerház középső lakása eladó!

Almáskert csendes mellékutcájában, a telek középső részén elhelyezkedő, modern, prémium minőségű ikerházfél várja új tulajdonosát.
A széles telek bal oldalán futó, leválasztott (szolgalmi) útról történik a megközelítés (4, 5 m × 70 m). Erről az útról először az utcafronti ikerfél nyílik, mögötte található ez a középső lakás, az út végén pedig egy különálló, önálló családi ház kap helyet nagyobb kerttel – így a középső lakás nyugodt, intim elhelyezkedésű, átmenő forgalom nélkül.

(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll! )

Alapterület: 167 m² (nettó), 210 m² (bruttó)
Szobák száma: 3
Telek mérete: 612 m²

Elrendezés
•Szoba: 15, 98 m²
•Szoba: 12, 28 m²
•Szoba: 13, 77 m²
•Nappali–étkező–konyha: 73, 82 m²
•Garázs: 20, 76 m²
•Előszoba: 7, 39 m²
•Fürdőszoba: 12, 42 m²
•Háztartási helyiség: 6, 83 m²

Műszaki jellemzők
•30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS
•Belső falak: 10 cm Leier tégla
•Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
•Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
•3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
•Választható klíma: vagy 1 db a nappaliban, vagy komplett kiállás minden szobába
•Elektromos kapu, napelem-előkészítés
•Kamerarendszer és riasztó beépítve

A vételár tartalmazza
•Melegburkolat: 5. 000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
•Hidegburkolat: 5. 000 Ft/m² (fugával, burkolatváltókkal)
•Beltéri ajtó kilinccsel: 80. 000 Ft/db
•Kád tartozékaival: 80. 000 Ft/db
•Csaptelep: 20. 000 Ft/db
•Mosdó: 20. 000 Ft/db
•Plusz vízkiállás: 50. 000 Ft/db
•Villanykiállás (fejegységenként): 30. 000 Ft/db
•Kerti csap szerelve: 100. 000 Ft/db

Szaniterek és belső ajtók készültségi foktól függően választhatók. Extra igények és változtatások egyeztetés alapján kérhetők.

Kivitelező

Megbízható, tapasztalt cég, sok, a környéken található referenciamunkával, melyek előre egyeztetve személyesen is megtekinthetők. Minőségi kivitelezés, korrekt együttműködés.

Pénzügyek, jog
•30% önerővel lefoglalható
•Várható átadás: 2026. III. Negyedév
•Jogosult minden aktuális támogatásra
•Finanszírozásban segítünk (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált

Érdeklődjön még ma! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait