Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XX. kerület

Eladó ház, Budapest 20. ker.

Mediterrán stílusú ikerház a XX. kerületben
Igényes kivitelezés | 114 m² lakótér | Csendes, kertvárosias környezet

Budapest XX. kerületének kedvelt részén, Gubacsipuszta csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt a 2013-ban épült, mediterrán hangulatú, igényesen megvalósított ikerházat.

Az ingatlan 114 m² alapterületű, elosztása átgondolt, jól élhető bármely generáció számára. Az első tulajdonos lakja, folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotú otthon.

Kiemelten fontos: az ikerház külön helyrajzi számon szerepel, jogilag rendezett.

Otthon, amely valódi életteret kínál

Az ingatlan minden részlete a komfortos családi életet szolgálja:

31 m²-es amerikai konyhás nappali
klimatizált nappali, terasz- és kertkapcsolattal
4 hálószoba
5 db hűtő-fűtő klíma
beépített, gépesített konyhabútor
emeleti szinten 2 erkély
felszíni autóbeálló
igény szerint a garázs visszaállítható

Részletes elrendezés
Földszint:
A tágas, dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a családi élet központi tere.
31 M²-es amerikai konyhás nappali
14 m²-es, télikertként funkcionáló terasz (egész évben kihasználható)
a korábbi garázsból kialakított teljes értékű szoba + kisebb tároló
külön illemhelyiség, amely egyben mosókonyhaként is funkcionál

Emelet:
Kényelmes lépcső vezet a felső szintre, ahol:
tágas közlekedő (gardrób beépítési lehetőséggel)
3 hálószoba
fürdőszoba wc-vel
A szülői hálószoba erkélykapcsolatos, a két gyermekszoba a kertre néz, egyikük szintén erkélyes.

Műszaki tartalom – stabil alapok, korszerű megoldások
Főfalak: Leier és Porotherm 30-as tégla
Válaszfalak: 10 cm Porotherm
Homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel
Tetőszigetelés: 20 cm üveggyapot
Tetőfedés: mediterrán tetőcserép
5 légkamrás műanyag nyílászárók
Földszinten padlófűtés
Emeleten radiátoros fűtés
2022-ben beépített új kondenzációs kazán
Minden szobában hűtő-fűtő klíma (összesen 5 db)
Fürdőszoba korszerűsítése: 2021

Kültéri élettér:
A kis méretű, mégis praktikus udvar gondozásmentes kialakítású:
prémium minőségű műfű
igényes burkolatok
2021-ben megvalósított teljes kertépítés
a kert végében tároló

A vételár tartalmazza:
a beépített, gépesített konyhabútort
az 5 db klímát
a beépített szekrényeket
További bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Lokáció és infrastruktúra
A kertvárosias, csendes utca ideális családok számára. Iskola és óvoda 3 perc sétával elérhető.

Bevásárlási lehetőségek autóval 6 percen belül:
Auchan (Soroksár)
IKEA
JYSK
Decathlon
Burger King
OBI
Tesco

Tömegközlekedés
99, 123, 123a buszmegállók: 300 m
224-es busz: 600 m
54-es és 55-ös buszok: kb. 15 Perc séta
A belső kerületek több irányból, kényelmesen megközelíthetők.

Amennyiben egy valóban igényes, szerethető, azonnal költözhető otthont keres a XX. kerületben, kérem, keressen bizalommal.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Amennyiben a vételár kiegészítéséhez hitelre van szükség, Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. FIX 3% lakáshitelre megvehető