Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XXI. kerület

Eladó ház Budapest 21. ker., Királyerdő

Csepel Királyerdőben, csendes, zöldövezeti részen eladó kétgenerációs ikerház kerttel, garázzsal!

Ingatlan:
- Alsó szintje beton födémszerkezettel, betonblokk falazattal épült a 70-es években, szigetelése az annak idején használt heratektával megoldott
- Emeleti szintjét a 90-es évek közepén ytongból építették rá
- a 90-es években az alsó szintet is felújíották, vezetékeket cseréltek, burkolatokat cseréltek
- a ház három szintes, alsó szintjén a kertből jutunk be az alsó lakásba, mely nagy előszobával, saját konyha-étkezővel, két hálószobával, kamrával, fürdőszobával rendelkezik, alapterülete 90m2.
- a ház első és második emeleti szintjén található a második lakás, mely netto 140 m2, nappali + 4 szobás
- a második szintet egy teljesen külön bejáraton, külső lépcsőn közelítjük meg egy 12m2-es teraszról. Ezen a szinten nagy nappali-étkező-konyha, egy tárolóhelyiség, fürdőszoba, wc és két szoba kapott helyet, ez a szint 100 m2.
- Az emeleti lakásnak saját kertje van, melyet a teraszról érünk el
- a harmadik szinten egy közlekedőből jutunk két különnyíló szobába
- a ház kertrésze kb. 400m2, itt található egy kétállásos, szerelőaknás, ipari áramos garázs (40m2), valamint kb. 3 Autó számára nyitott kerti beálló
- a két lakás külön villany-és gázórákkal rendelkezik, vízóra közös mérőn van, de könnyedén almérősíthető!
- Gazdaságos fogyasztással rendelkezik a ház, a kedvezményes, rezsicsökkentett árba mindkét lakás belefér!
- Emeleti lakása 3db klímával hűthető (1 éves klímák)
- a tetőt 2022-ben felújították, cserép héjalású
- a kertben található fúrt kútról a locsolás megoldott
- Elektromos garázskapu, valamint elektromos utcai kapuk állnak rendelkezésre
- Mindkét lakás riasztózott

Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, kiváló befektetési lehetőség két generáció számára, vagy üzlet + lakhatás céljára egyaránt.
Hitelezhető ingatlan, csok+ igényelhető!

Hívjon bizalommal a további részletekért!