Eladó új építésű ház - Budapest XXII. kerület

Budapest XXII. kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben, 134 m2-es, kétszintes, nappali+3 hálószobás ikerház eladó. A 971 m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak. Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45 m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással. Átadás:2024A ház bruttó alapterülete 134 m2, a földszint bruttó 70.88 m2 -es:-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal-mosókonyha, tároló-kamra-wc, zuhanyzó-lépcső-előtér-tároló, gépészeti helységAz emelet bruttó 63.48 m2-es:-3 hálószoba-kádas fürdő+wc-közlekedő, lépcsőAz ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű építőanyagokkal:Ház főbb tulajdonságai:-Déli-délnyugati tájolás-3 rétegű (48 mm-es), Veka softline 82 md nyílászárók kívül matt antracit színben-Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók-Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal-Prefa p10 bádogozás-4 mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés-15 cm-es homlokzati eps hőszigetelés-Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés-23 cm-es monolit födém-30 cm-es tetőtéri hőszigetelés-Wienerberger Porotherm 30 N+F vázkerámia falazat-Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak-Wienerberger Porotherm áthidalók-Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel-Impregnált fa tetőszerkezet-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve. A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek árait! A munkadíj benne van az árban. A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont. A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték. Csok, állami támogatás, áfa visszaigénylés igénybe vehető.

119000000 Ft
Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238