Eladó új építésű ház - Budapest XXII. kerület

Eladó Ikerház, Budapest 22. kerület, Budafok, 160nm, 169500000 Ft

Eladó budafokon, egy új iker ház fél!

EKO-ŐKO minősítéssel, vegyes szerkezet(vasbeton válaszfal a két lakás között-födém) kizárólag természetes anyagú szigeteléssel, HIPOALERGÉN.

INGATLAN HELYSZÍNE:
XXII. kerület központi részén található, a Gádor utca egyik csendes mellékutcájában. Megközelíthetősége ideális, 58-158 busz 2 percre, Városház tér – Savoya Park 6-8 percre. Móricz Zsigmond körtér – Újbuda központ 15-20 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
ÚJ építésű / építés alatt álló 2 szintes ikerház.
Alapterület brutto 160 m2 netto 130nm
Telekterület 428 m2 (bruttó, épülettel együtt)
Nettó telekterület cca 143 nm
Szobák 5, Amerikai konyhás nappali + 1 háló a földszinten, 3 az emeleten.
Földszinten továbbá egy külön álló fürdő és toalett, illetve az emeleten egy további tágas fürdő, mosókonyha és egy toalett található.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház szerkezete kizárólag steiko német technológiával és anyagokból (steiko oldalon pontos leírás) épült, hővisszatartása u=0. 14, Ami hagyományos szigeteléssel szinte elérhetetlen! !

Minőségi fa nyílászárók (német vasalat, 3rétegű üvegezés), Habito extrán terhelhető(bárhova lehet rá rögzíteni szekrényt, stb) belső gipszrost borítás, extra hangszigetelés a két ház között még megduplázva

Hőszivattyús hűtés fűtés + split kiállás(gyorshűtés igény szerint) amely a saját működési hőjéből előállítja a használati melegvízet, hővisszanyerős szellőztetés minden helyiségben (90%-os hatásfok), ezeknek köszönhetően a rezsi minimális.

-Napelem kiállás kérhető.
-Új burkolatok, szaniterek, igényes, fa nyílászárók
-redőnyök
-riasztó, kamerarendszer
-kertelőkészítéssel
-mindkét lakás kertje elkülönül, teraszok ellentétes oldalon

KÖLTSÉGEK:
Nincs gáz bekötve az ingatlanba, Energiatanúsítványa aa++, így havi költségei elenyészőek.

TÁROLÁS:
Az épület és a környező telkek alatt egy szerteágazó pincerendszer található, melynek egy része az ingatlanhoz tartozik. Száraz, tárolásra ideális!

PARKOLÁS:
Az ingatlan részét képezi egy 18 nm-es garázs, illetve előtte egy felszíni beálló.

Átadás, szerződéskötéstől maximum 1-2 hónap.
A kedvezményes ár a netto alapterület alapján számolt. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait