Eladó új építésű ház - Budapest XXII. kerület

Baross Gábor-telepen eladó, egy új építésű 5 szobás ikerház fél

Baross Gábor-telepen, kertvárosi környezetben ikerház felek összesen 1109 m² telken, csak garázsnál érintkező új építésű ikerház BUDAFOKON
A családi ingatlan megvételre kínálja a 71108-92 számú 152 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, ikerház FELÉT.
AZ ingatlan KÖRNYEZETE:
Az ingatlan egy Baross Gábor-telep központjában, széles aszfaltos utcában, döntően modern, vagy újszerű házakkal beépített, kertvárosi környezetben helyezkedik el. a környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható több minőségi alsó és középfokú oktatási intézmény. Számos bevásárlási lehetősé (Campona, aldi, lidl, spar, stb. ) Autóbuszjárat 2 perc sétára, (14, 114, 101 e, 150) Autóval a m0, m6, m7 autópályák könnyen megközelíthetőek.

A családi ingatlan által kínált ikerház fél jellemzői:
Az 1. Számú ikerház hasznos alapterülete: 119, 94 m² + 22, 9 m² garázs + 9 m² (terasz 50 %-a) azaz: 151, 84 m².
A két lakás társasházzá lesz alakítva, mely jogügylet folyamatban van és be van adva az előzetes társasház alapítási kérelem.
Műszaki tartalom (részlet):
- saját kizárólagos használatú telekrésze: 419 m², +1 db. Kocsibeállási lehetőséggel.
- Leiertherm 30 n+f kerámia blokktégla
- 20 cm vastag monolit vasbeton födémek
- Tondach Nativa kerámia cserép
- 30 cm vastag Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés a mennyezeti födémen
- 10 cm vastag polisztirol hőszigetelés, pasztell színű színréteggel bevonva (henkel CERESIT)
- gealan 8000, 6 kamrás, acélmerevítéses műanyag szerkezetek, 3 rétegű fokozott hő- és hangszigetelésű üvegezés, roto net vasalattal
- választható padló- és falburkolatok 6. 500 Ft/m², tölgy laminált 5. 000 Ft/m².
- Készre szerelt szaniterekkel
- kiépített riasztórendszer
- elektromos alu redőnyök
- Vaillant hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel, garázsban ritkított csövezéssel
- klíma előkészítés 2 helyen
- 2 db. Geotarifás mérővel, Földkábeles csatlakozás, legrand belső szerelvények 3000 Ft átlagárban,
- járdák, kocsibeálló szürke Viacolor
- közös gépkocsi beálló kapu távirányítós, kétszárnyú kapu
További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem.
A képek egy része a referencia ingatlanról készült!

Amennyiben a 71108-92 számú a családi ingatlan által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.