Eladó szerkezetkész ház - Budapest XXII. kerület

Eladó budafokon, egy iker ház fél! Eko-őko minősítéssel, vegyes szerkezet(vasbeton válaszfal a két lakás között-födém) kizárólag természetes anyagú szigeteléssel, hipoalergén.

Ingatlan helyszíne:
Xxii. kerület központi részén található, a Gádor utca egyik csendes mellékutcájában.

Épület jellemzői:
Új építésű / építés alatt álló 2 szintes ikerház(ak).
Alapterület 160 m2
Telekterület 428 m2 (bruttó, épülettel együtt)
Szobák 4

Műszaki felszereltség:
A ház szerkezete kizárólag steiko német technológiával és anyagokból (steiko oldalon pontos leírás) épült, hővisszatartása U=0.14, Ami hagyományos szigeteléssel szinte elérhetetlen!! Minőségi fa nyílászárók (német vasalat,3rétegű üvegezés), Habito extrán terhelhető(bárhova lehet rá rögzíteni szekrényt, stb) belső gipszrost borítás, extra hangszigetelés a két ház között még megduplázva, hőszivattyús hűtés fűtés + split kiállás(gyorshűtés igény szerint) amely a saját működési hőjéből előállítja a használati melegvízet, hővisszanyerős szellőztetés minden helyiségben (90%-os hatásfok), ezeknek köszönhetően a rezsi minimális.
-Napelem kiállás kérhető.
-választható burkolatok, szaniterek
- jelenleg még minimálisan alakítható szobák
-beépített motoros alumínium redőnyök
-választható minőségi beltéri ajtók
-riasztó, kamerarendszer
-kerítéssel
-járdával, kocsibeállóval, kertelőkészítéssel
-mindkét lakás kertje elkülönül, teraszok ellentétes oldalon

KÖLTSÉGEK:
Nincs gáz bekötve az ingatlanba, Energiatanúsítványa aa++, így havi költségei elenyészőek.

PARKOLÁS:
Önálló garázs - benne van az árban

IRÁNYÁR:
153,5 mft
Ugyan itt a másik épület is eladó!
Alapterület 113 m2
Telekterület 480 m2 (bruttó, épülettel együtt)
Szobák 4
Ár 122 millió Ft

Átadás, szerződéskötéstől maximum 3 hónap.