Eladó új építésű ház - Budapest XXII. kerület

CSAK NÁLUNK – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTLAKÁSOS IKERHÁZ ELADÓ A XXII. KER...

Csak nálunk – új építésű, kétlakásos ikerház eladó a XXII. KERÜLETBEN

Budapest XXII. kerületében, a Nagytétényi út közelében kínáljuk megvételre ezt a modern, földszintes, kétlakásos ikerházat, nyugodt, kertvárosias környezetben, kiváló infrastruktúrával. Ideális választás családosoknak, családalapítás előtt állóknak, vagy mindazoknak akik tágas, hosszú távra tervezhető otthont keresnek.

Az összesen 1203 m²-es telken két, külön bejáratú lakás kerül kialakításra, külön telekrésszel.

Az építkezés tervezetten 2026 márciusában kezdődik, így jelen szakaszban még lehetőség van a belső elrendezés finomhangolására, illetve egyedi extrák beépítésére.

Fontos kiemelni, hogy az épület külső megjelenése a helyi építési szabályozás szerint kerül kialakításra, így a homlokzati arculat nem módosítható. Ez azonban kifejezetten előnyt jelent: Nagytétény ezen részén egységes, rendezett utcakép és harmonikus építészeti környezet alakul ki, amely hosszú távon is megőrzi a környék értékét és esztétikai minőségét.

A ház főbb műszaki jellemzői:
– Földszintes kialakítás, amely új építésű ingatlanoknál ritkaság a XXII. kerületben
– Nyeregtetős, cserépfedéssel
– E-gerendás vasbeton födém, felbetonnal
– 20 cm homlokzati hőszigetelés
– Hőszigetelt műanyag nyílászárók
– Lakásonként 33, 48 m²-es dupla garázs (akár 2 autónak)

A két lakás a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek nem közvetlenül érintkeznek, ami nagyobb nyugalmat és privát szférát biztosít a mindennapokban.

LAKÁS – 184, 9 millió FT

Teljes alapterület garázzsal: 152 m²
Nettó lakótér: 118 m²

A vételár a 152 m²-es, garázzsal együtt számított bruttó alapterületre vetítve megközelítőleg 1, 2 millió Ft/m²-es árat jelent.
A nettó, 118 m²-es lakótérre vetítve ez kb. 1, 5 Millió Ft/m², amely ebben a kategóriában stabil, átgondolt és hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Elosztás:
– tágas előtér és folyosók
– 4 külön nyíló tágas hálószoba
– Amerikai konyhás nappali étkezővel
– kamra
– 2 fürdőszoba
– 3 WC
– Háztartási helyiség
– Terasz
– Saját kertkapcsolat

LAKÁS – 199 millió FT

Teljes alapterület garázzsal: 152, 13 m²
Nettó lakótér: 118, 65 m²

Az elrendezés megegyezik az 1-es lakással, azonban a 2. Lakás kiemelt előnye a nagyobb, hátsó, privát telekrész, amely még intimebb kertkapcsolatot és nagyobb szabadságot biztosít családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további kerti fejlesztésekhez.

Műszaki tartalom – választható belső elemek:
– Hidegburkolat: bruttó 10. 000 Ft / m² keretösszegig
– Melegburkolat (parketta): bruttó 8. 000 Ft / m² keretösszegig
– Beltéri ajtók: bruttó 60. 000 Ft / db keretösszegig

A megadott keretösszegeken belül a burkolatok és ajtók szabadon választhatók, magasabb kategória igény esetén értékkülönbözet megfizetése mellett.

Környék és infrastruktúra

A XXII. kerület egyik kedvelt, családi házas övezetében található ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. a közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, valamint tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők. Az M0-s gyorsan megközelíthető, így az autóval közlekedők számára is ideális választás.

Megbízható kivitelező

Az építtető több éve aktívan jelen van az ingatlanfejlesztési szektorban. Munkáit a korszerű műszaki megoldások, a minőségi anyaghasználat jellemzi, amely stabil hátteret és biztonságot jelent a leendő tulajdonosok számára.

Ez az ingatlan kényelmes, átgondolt elrendezésével, nagy tereivel és kedvező elhelyezkedésével stabil, értékálló családi otthont kínál.

A hirdetésben szereplő képek látványtervek, a valóságban megvalósuló ingatlan kisebb eltéréseket mutathat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását vagy üzenetét, és örömmel állok rendelkezésére további információval, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XXII. kerületi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 184900000 Ft és mivel az alapterülete 119 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1553782 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tromposch Edina összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.