Eladó új építésű ház - Budapest XXII. kerület

XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban kertvárosi környezetben...

XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban kertvárosi környezetben, nettó hasznos 95,29 m² lakóterülettel rendelkező új építésű ikerházat kínálunk eladásra.

Az ikerház terv szerinti kialakítása alapján amerikai konyhás nappalival rendelkezik 4 db. Hálószobával, de igény szerint dupla fürdőszobásra is kialakítható, így a földszinten található szoba fürdőszobára is átalakítható, ebben az esetben am. Konyhás nappali + 3 db. Hálószobás lenne az ingatlan.

A ház felépítése: földszint + teljes értékű emelet + 8 m² beépített fűthető padlástér (amely egy helytakarékos lépcsőn keresztül közelíthető meg).

MÉRETEK, elrendezés, tájolás az alaprajzokon látható!

Igény szerinti terasz kialakítás megbeszélés tárgyát képezi.
Tájolása: D-NY-i
Tervezett átadási idő: szerződéskötéstől számítva kb. 4 Hónap.

Műszaki tartalom (részlet):
-Teherhordó falak: Porotherm 30 N+F falazat
-Külső szigetelés: 10 cm Grafitos szigetelés
-Tetőhéjazat: Fő tömegeken beton cserépfedés készül v.Szürke színben. Az ellenléc 5 cm. a nyári felmelegedés miatt átszellőztetve,
Tetőszellőzők beépítése szükséges, rovarhálóval. Vonalmenti hófogókkal.
-Lépcső: Gipszbeton lépcső
-Külső nyílászárók: Hőszigetelő műanyag nyílászárók készülnek 3 rétegű üvegezéssel és kettős tömítéssel. Külső és belső teli üvegezett ajtók és magas ablakok üvegfelületei biztonsági fóliával kell ellátni, balesetmegelőzés miatt. Ajtóütközőkkel ellátva.
-Árnyékolás: Beépített redőnyök készülnek.

Az ikerházhoz 1 db. Kocsibeállási lehetőség tartozik ( igény szerint további beállási lehetőséggel is bővíthető ), a hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrész 344,94 m².

További nagyon részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem, céges építkezés, megtekinthető referencia munkákkal.

Az ingatlan ára kulcsrakész állapotban: 120 mft./Db.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár hétvégén is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK plusz-ra, állami támogatásokra, stb., Kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen díjmentesen.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.