Eladó új építésű ház - Diósd

Diósdligeten, 3 szintes, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ, DUPLA GARÁZZSAL...

Diósdligeten, 3 szintes, hőszivattyús ikerház, dupla garázzsal eladó!

Diósdliget előkelő, ősfenyőkkel tarkított részén, festői környezetben, 148 m2-es új építésű ház eladó!

Az ingatlan, Diósd-liget gyönyörű, kivételes hangulattal rendelkező csendes utcájában épül, egy dél-nyugati fekvésű 918 m2-es telekre. Az épület 3 szintes. a telekre, egymás melletti elhelyezkedéssel két egyforma ház épül. a két ház a két lépcsőházzal kapcsolódik, egyéb közös falazat nincs! !
A ház tervezésekor meghatározó igény volt a reprezentatív megjelenésre, ami a természet közelségével ötvözve, egy kivételesen elegáns, igényes otthont eredményez.
A rendkívül tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket biztosít a család tagjainak.

A nettó 148 m2-es lakótér utcai szintjén: közel 40 m2-es garázs, fedett bejárat, előszoba, kukatároló található.
A középső szinten a nagy nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba -WC-vel, valamint 33 m2 terasz épül, mely szinte körbe öleli a házat.
A felső szinten: 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, közlekedő és ugyancsak jelentős méretű 27 m2-es terasz, amely egy plusz életteret ad a család részére.

Az utcafrontról két autó beállására alkalmas garázs lesz kialakítva, amelyből közvetlenül egy kényelmes lépcsőházon át juthatunk fel a házba.

Műszaki paraméterek:

- 30-as tégla főfalak és 10-es tégla válaszfalak
- 15 cm-es eps homlokzati hőszigetelés és 10 cm-es xps lábazati szigetelés
- Porotherm gerendás-béléstestes födémek

- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben
- elektromos redőnyök
- Fűtés: hőszivattyú - padlófűtés hőleadással
- a hűtés: külön szerelt klímaberendezéssel (hűtő-fűtő klíma)
- a szellőztetés mechanikus, de szerelhető automatikus szellőztető is, felár ellenében
- Elektromosság: Csatlakozási teljesítmény: 3 x 16 A
- a garázsban elektromos autó töltő előkészítés

Szaniterek, szerelvények, mosdók: 20. 000 Ft-ig
Mosdó, kád és zuhany szerelvények : 20. 000 Ft-ig (darabonként)
WC (Geberit) : 100. 000 Ft-ig
Kád : 50. 000 Ft-ig
Épített zuhanyzó: 190. 000, - Ft
Belső nyílászárók: 80. 000, - Ft/db -ig választhatók

Várható átadás: 2025. I. Negyedév

FIGYELEM! !
- CSOK +
- illeték kedvezmény, tehát valamennyi családtámogatás igénybe vehető!

A további részletekért, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is! !
TEKINTSE meg és már 10 %-al lefoglalhatja!

A környék:
Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos növényzettel, ősfenyvesekkel.
A környező utcák folyamatosan és dinamikusan fejlődnek, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak, megtartva mégis a magas zöldfelületi arányt, szinte erdő hatást.

Megközelíthetősége és az infrastruktúra kiváló.
A legközelebbi busz megállója kb: 10 perc sétatávolságra található
Autóval az autópályák nagyon rövid idő alatt megközelíthetők.
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetőek.