Eladó új építésű ház - Dunaharaszti
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dunaharaszti
- Kategória:Ház
- Alkategória:Ikerház
- Alapterület:193 m2
- Telekterület:507 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2024
- Szobaszám:5
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Dunaharasztin az Új Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy nettó 193 nm -es (+ terasz, + tetőterasz + garázs) új építésű, panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve.
A lakás 507 nm -es telken helyezkedik el.
BEOSZTÁS:
Földszint:
- konyha + étkező + nappalival 57 nm ,
- előtér 9 nm ,
- wc 2 nm ,
- garázs 36 nm ,
- gépészet 4 nm ,
- gardrób 2 nm ,
- fedett terasz 12 nm ,
+ gépkocsi beálló.
Emelet:
- 3 db szoba 12 nm , 12 nm , 12nm ,
- fürdő 6 nm ,
- fürdő 8 nm ,
- gardrób 9 nm ,
- háztartási helyiség 4 nm ,
- közlekedő 14 nm ,
- lépcső 7 nm ,
- tetőterasz 26 nm .
A garázban két autó számára biztosított a parkolás.
Műszaki tartalom:
Alapozás: Beton, vasbeton sávalap.
Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonm inőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.
Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók hofstadter márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.
Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.
A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta.
Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.
Légtechnika: a födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a wc helyiségében.
Választható építőanyagok:
Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter
Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab
A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek.
Konyha és beépített bútorok:
Kérésre egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.
Kert:
Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz. Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott.
A Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval.
A lakóparktól 3 perces távolságban tesco, aldi, lidl, kfc található.
Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,
A főváros kb.10 Km-es távolságban van.
Dinamikusan fejlődő város.
Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt.
Várható birtokbaadás: azonnal!
Ütemezés: 20% foglaló a többi megbeszélés alapján.
Banki hitel nem akadály.
Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (csok és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.
Várom szíves megkeresését.
A lakás 507 nm -es telken helyezkedik el.
BEOSZTÁS:
Földszint:
- konyha + étkező + nappalival 57 nm ,
- előtér 9 nm ,
- wc 2 nm ,
- garázs 36 nm ,
- gépészet 4 nm ,
- gardrób 2 nm ,
- fedett terasz 12 nm ,
+ gépkocsi beálló.
Emelet:
- 3 db szoba 12 nm , 12 nm , 12nm ,
- fürdő 6 nm ,
- fürdő 8 nm ,
- gardrób 9 nm ,
- háztartási helyiség 4 nm ,
- közlekedő 14 nm ,
- lépcső 7 nm ,
- tetőterasz 26 nm .
A garázban két autó számára biztosított a parkolás.
Műszaki tartalom:
Alapozás: Beton, vasbeton sávalap.
Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonm inőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.
Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók hofstadter márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.
Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.
A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta.
Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.
Légtechnika: a födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a wc helyiségében.
Választható építőanyagok:
Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter
Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab
A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek.
Konyha és beépített bútorok:
Kérésre egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.
Kert:
Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz. Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott.
A Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval.
A lakóparktól 3 perces távolságban tesco, aldi, lidl, kfc található.
Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,
A főváros kb.10 Km-es távolságban van.
Dinamikusan fejlődő város.
Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt.
Várható birtokbaadás: azonnal!
Ütemezés: 20% foglaló a többi megbeszélés alapján.
Banki hitel nem akadály.
Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (csok és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.
Várom szíves megkeresését.
