Eladó újszerű állapotú ház - Dunaharaszti

2330 Dunaharaszti, Arany János utca 54/3

Eladó Dunaharaszti Felsővárosának csendes, közkedvelt részén egy garázzsal kapcsolódó ikerház.

Az ingatlan Dunaharaszti legkedveltebb részén található. Minden fontos pont a közelben van. Teljesen kész otthon, felújításra vagy extra beruházásokra nincs szükség – csak beköltözni kell.

A kialakítás során a praktikus helykihasználás, az okos megoldások és a mindennapi kényelmet szolgáló funkciók kapták a főszerepet.

A jól kiválasztott bútoroknak és az okosan kialakított tereknek köszönhetően a ház többet ad, mint amennyit a méretei alapján várnánk.

Főbb adatok

• Lakóterület: 92, 4 m²
• Fűtött garázs: 21, 6 m²
• Fedett terasz: 21 m²
• Telek: 325 m²

A kert kellemesen intim hangulatú, ami igazán ritka és nagy érték. Parkosított, automata öntözőrendszerrel és csepegtetővel felszerelt, folyamatosan gondozott, így mindig szép, rendezett látványt nyújt.

A fedett terasz és a közvetlen kertkapcsolat különösen hangulatossá teszi a házat. a jól kihasználható kert tökéletes hely a feltöltődéshez és a családi élethez.

Belső terek – tudatos elrendezés

Földszint:
• 4, 31 m²-es előszoba
• 36, 6 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, tágas és világos élettér
• 1 m²-es, praktikus lépcső alatti tároló
• 5, 51 m²-es mosókonyha WC-vel, kényelmesen elkülönítve a lakótértől
• 21 m²-es fedett terasz

Emelet:
• 5, 86 m²-es közlekedő
• 3 jól berendezhető, világos hálószoba (11, 18 m², 9, 7 m² és 9, 2 m²)
• 3, 52 m²-es gardrób, egyedi asztalosmunkával készült beépített bútorokkal: prémium minőségű fiókokkal (30 db), polcokkal és akasztós részekkel, valamint beépített vasalódeszkával és szennyestartóval
• 6, 34 m²-es fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, prémium szaniterekkel

Garázs:
• fűtött, szigetelt, burkolt
• 21 m², egy nagy méretű autó számára is kényelmes
• a garázs mérete ideális, parkolás mellett tároló funkciót is tökéletesen ellátja
• a garázs felett pakolható padlástér – ideális szezonális tárolásra

Konyha és felszereltség

• prémium minőségű, beépített konyhabútor, igényes anyaghasználattal, beépített szemetes megoldással és teljes gépesítéssel, kétmedencés mosogatótálcával és kihúzható zuhanyfejes csapteleppel

• extra méretű indukciós főzőlap és extra méretű hűtő és fagyasztó

• beépített páraelszívó szintén extra széles méretben

• modern, gőzsütő funkcióval ellátott sütő

• prémium, nyomásra nyíló Blum fiókok

• 4 fő számára kényelmes reggeliző konyhapult

Műszaki tartalom és felszereltség

• Gáz cirkófűtés alacsony fenntartási költséggel (éves gázköltség 100. 000 Ft alatt, amely 22–23 °c beltéri hőmérséklet és a melegvíz-előállítás költségét is tartalmazza)
• padlófűtés a földszinten és a fürdőszobában
• radiátoros fűtés az emeleti helyiségekben
• fűtött garázs elektromos kapuval
• helyiségenként szabályozható termosztát
• elektromos autó töltési lehetőség
• nagy teljesítményű klímaberendezés
• okos, automatizált öntözőrendszer a teljes kertben
• beépített vízszűrő rendszer
• beépített konnektorvédelem a gyermekek biztonsága érdekében, valamint FI-relé a teljes elektromos hálózaton

Az ingatlan állapota

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotú:
• 2025-ben a ház belső tere megújult: teljes festés és a földszinten teljes burkolatcsere történt, prémium, magas kopásállóságú spc burkolattal
• az évek során minden észlelt hibát azonnal kijavítottunk, miközben az ingatlant folyamatosan korszerűsítettük és értéknövelő fejlesztésekkel gazdagítottuk.

Extrák

A ház több olyan, egyedileg tervezett és kivitelezett beépített elemmel rendelkezik, amelyek jelentősen növelik az otthon használati értékét:
• harmonizáló anyaghasználattal készült tartós beépített bútorok, beleértve
– az előszobabútort
– a mosókonyha bútorzatát
– a nappali bútorzatát
– az egyedi készítésű fa lépcsőt

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló

• HÉV-állomás és buszmegálló 5 perc sétára
• óvoda és orvosi rendelő néhány perc alatt elérhető
• általános iskola mindössze 300 méterre
• közép iskola 700 méterre
• bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők

Amitől igazán különleges

• okos helykihasználás, amitől a terek sokkal nagyobbnak érződnek
• praktikus, átgondolt berendezés, ami egyszerűbbé teszi a hétköznapokat
• harmonikus színhasználat
• rendezett, gondozott, barátságos design

Közvetítők kérem, ne keressenek! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Dunaharaszti újszerű állapotú 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Dunaharaszti oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 149900000 Ft és mivel az alapterülete 114 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1314912 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szász Irma összes hirdetése között.