Eladó újszerű állapotú ház - Dunakeszi

Azt a házat keresed ahol minden nap örömmel és mosolyogva kels...

Azt a házat keresed ahol minden nap örömmel és mosolyogva kelsz fel és áldod az eszed hogy nem másikat választottál? Amit a barátok, családtagok is irigykedve dicsérnek majd és bánják, hogy nem ők találták meg hamarabb? Akkor jó helyen jársz, mondom miért:

Akkor fogod imádni ezt a házat, ha:
-családod van, vagy tervezel
-igényes, felelős felnőtt vagy aki szereti az okos, praktikus, kényelmes megoldásokat
-szereted jól érezni magad otthon is és nem csak egy helyet keresel ahol aludhatsz
-fontos számodra a környék is, szereted a vízpartot és a jó kajáldákat és azt hogy mindent 15 percen belül elérsz

Gyerekes családok számára tökéletes választás! Ez a btt 182 ntt, 156 nm -es, (5) szobás, két szintes ikerház nemcsak modern és újszerű, de minden olyan kényelmi és praktikus megoldással rendelkezik, ami egy család életét igazán könnyűvé és boldoggá teszi.

Miért ideális ez a ház gyermekes családoknak?
•Közeli, magas színvonalú oktatási intézmények: a környéken több bölcsöde, óvoda és iskola található, így gyermekeid rövid időn belül biztonságosan eljuthatnak bárhová, innen séta távolságra épült fel Magyarország legnagyobb diáknegyede is.
•Biztonságos és családbarát környezet: ez a csendes környék tele van játszóterekkel, parkokkal és sportolási lehetőségekkel, így a gyerekek aktív és boldog mindennapokat élhetnek meg itt.
•Tágas otthon, ahol mindenkinek jut hely: az 5 szoba (jelenleg 4, de könnyen visszaalakítható), külön mosókonyha és kamra minden családtag számára biztosítja a kényelmet.

Budapest belvárosa 30 percen belül elérhető autóval, Pl az Árpád híd 25 perc, a Margit híd 30 perc.

Dunakeszi nemcsak idilli kertvárosi lakóhely, hanem kiváló elhelyezkedésű is. A vonat- (Nyugati pu-ba) és volánbusz (Újpest) megállóknak köszönhetően a főváros mindössze 30-40 percen belül elérhető tömegközlekedéssel is, így azoknak is tökéletes választás, akik munka vagy tanulmányok miatt naponta utaznak Budapestre.

A ház páratlan adottságai:
•Teljesen újszerű, modern kivitelezés: 5 éve épült, minden igényt kielégítően saját részre.
•Energiatakarékos megoldások: 9000 kWh napelem rendszer (még 8 évig szaldós), gázkazánnal radiátoros és padlófűtéses hőleadás, 4 db nagy teljesítményű energiatakarékos klíma, valamint 10 cm szigetelés és a hő és hangszigetelt nyílászárók biztosítják a minimális rezsiköltséget. A napelem termelése a ház teljes energiaigényén felül akár 2 elektromos autó töltését is fedezni tudja, 3 fázis, 3x32 kialakításra került.
•Okos megoldások: Elektromos programozható redönyök szúnyoghálóval, időzítős világítások, robot fűnyíró, kamerák, risztó előkészítés
•Átalakított nappali: 10-12 fő kényelmesen elfér az átalakított nappaliban, egy hálószobát megszüntettünk, könnyedén visszaalakítható ha szükség lenne rá
•Átgondolt kert: Gondozott örökzöldek, cserjék, bokrok, magaságyások, gyümölcsök öntözőrendszerrel és fúrt kúttal, szalonnasütővel, grillezővel és kerti faházzal, az előkert és a hátsókert kerítéssel, kiskapuval el van választva egymástól.
•Fedett terasz: 34 négyzetméteren kényelmesen élvezhetők a nyári esték vagy családi összejövetelek, téliesítése is könnyen megoldható, akár szauna vagy jakuzzi is elférhet rajta
•Garázs: Jó méretű, pakolható, beépítésével plusz hálószoba is kialakítható, extrém esetben két generációssá is alakítható a ház
•Star-wars rajongók figyelem! Ez nem a sötét oldal!: Reggeltől estig fényárban úszik ami nem csak a napelemeknek tesz jót, de a ház egész napos természetes fény ellátottságát is biztosítja, emellett kedvez a magas ágyásokban kertészkedni vágyóknak is

Ilyen adottságokkal rendelkező házat Dunakeszin szinte lehetetlen találni jelenleg a piacon! A környék iránti kereslet rendkívül magas, míg az eladó házak kínálata korlátozott, vagy iszonyatosan túlárazott. Ez egy igazi ritkaság, amely garantáltan gyorsan gazdára talál, természetesen nem mindenáron eladó.

Tapasztalatok az elmúlt 5 évből a ház és a környék kapcsán:
-Én a költözésnél féltem attól hogy ez ikerház, de megnyugtatlak, nem hallani a szomszédot, a két ház között silka hanggátló téglafal van.
-Nem is gondolnád hogy egy mosókonyha mennyire megkönnyíti az életet és nem kell a kazánt vagy a mosógépet nézni a reggeli rituálé közben
-Amióta van egy kamránk megfogadtam hogy soha nem fogok olyan helyen élni ahol ez nincs, mindent elnyel így nem lesz kupleráj a konyhában
-Az egész emelet teljesértékű, nincsenek srégságok, nem vered be a fejed sehova a tető miatt, hatalmas különbség egy srégságos ingatlanokhoz képest ahova egy szekrényt is alig tudsz berakni
-Tökéletesen elkülönülnek az életterek azzal hogy 2 szintes a ház, a földszint a közösségi tér és a vendégfogadás helye, ami nyáron növelhető a nagy terasszal, így privát intim terület lesz az emelet a hálószobákkal
-A ház teljes egészében pakolható a padlástérben, végig van pallózva, áram és világítás is van fent, akár egy kb 10 nm -es teljesértékű szoba is kialakítható belőle
-Mindegyik hálószoba kielégítően nagy (14,7 / 15,6 / 17,1 nm ), kényelmesen elfér az ágy, a szekrény, íróasztal, nem kell nyomorogni
-A szimpla garázsok között tisztességes ez a közel 18 nm , egy nagyobb autó és tárolók is elférnek, nagyon kényelmes hogy elektromos a nagykapu és a garázskapu és hogy egyből a házban vagyok ha kiszállok a kocsiból
-A Duna 10 perc séta alatt elérhető, gyakorlatilag olyan mintha nyaralnál a séták alkalmával, ez a legjobban kiépített és legszebb Duna part éttermekkel, fagyizókkal, játszótérrel, szabad stranddal
-Helyi rendezvények, fesztiválok gyerekekkel és párként is rendkívül élvezetesek, az esetek nagy százalékában séta távon belül elérhetőek
-Tesco/Pepco/Dm/Gyógyszertár/Lottózó/Csomagautomaták 5 perc séta, Lidl/Aldi/Burger King 10 perc kocsival, Auchan/McDonalds/BuyWay/Bauhause/Jysk/Euronics/Sportfactory/Edzőterem 12 perc kocsival, fel sem lehet sorolni hány étterem és bevásárlási lehetőség elérhető 10-15 percen belül, Budapestre nem is kéne járni mert itt minden is van.

Ha nem szeretnél egy új építésű ingatlanba még 40-50 milliót elkölteni és várni hogy mikor jönnek elő az építési hibák, akkor ez egy remek választás lesz neked és családodnak, a ház műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotban van, ha lennének hibái akkor már kiderült volna.
Az ár tartalmazza az összes beépített bútort, a többi berendezés is eladó ha így ahogy van beleszeretnél.