Eladó új építésű ház - Érd

Érd-ligeten, új ház, céges építkezés, gyönyörű panorámával, hőszivattyús fűtési rendszerrel!!

Érd-liget, közkedvelt csendes utcájában közel 160 m2-es, panorámás, nappali+4 hálószobás új építésű ikerház, dupla garázzsal eladó!

Az ikerház, Érd-Liget csendes, rendezett mellékutcájában, egy 1252 m2-es teljes közművel ellátott telken épül!
A telek adottságának köszönhetően egymás melletti elhelyezkedés lehetséges, így mindkét lakóegység egyforma telekmérettel rendelkezik.

A nettó 158 m2 lakótér + 35,2 m2 garázs, + 41,5 m2 terasz kényelmes otthon lehet akár nagyobb család számára is!
A tágas lakótérben, előszoba, 31 m2-es szép nagy teraszkapcsolatos nappali, konyha + étkező és 4 teljes méretű hálószoba, egy jó méretű fürdőszoba - 2 mellékhelyiség lesz kialakítva.
Az ingatlanokat társas házi alapító okirattal, önálló hrsz-al értékesítjük.

Házak szerkezete:
30-as tégla főfalak, 15 cm-es eps hőszigetelő rendszerrel.
A válaszfalak, 10-es válaszfal téglából készülnek.
A tető: betongerendás födém, 25 cm-es szálas hőszigetelés, fedése pedig beton cserép.
A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben, alumínium redőnyök+ szúnyogháló
A ház fűtését és meleg víz ellátását, hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadóval.
A megfelelő hőmérsékletet nyáron klímával lehet szabályozni.

Hideg burkolatok: 4.000,- Ft/m2
Melegburkolatok: 3.000,- Ft/m2

Parkolás - dupla garázsban, valamint egy autó számára a garázs előtt, térkövezett autóbeállón lehetséges. Elektromos kapu és garázskapu teszi kényelmessé a parkolást!

FIGYELEM!!! CSOK és valamennyi otthonteremtő támogatás, valamint az illeték kedvezmény igénybe vehető!!

Átadás: 2024.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 10 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár iskola, óvoda, autóval nagyon gyorsan megközelíthető.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.