Eladó új építésű ház - Érd

! ! ! KIVÁLÓ MINŐSÉGÜ KIVITELEZÉS. REMEK ÁR / ÉRTÉK ARÁNY ! ! ...

!!! Kiváló minőségü kivitelezés. Remek ár / érték arány!! !

--- frekventált helyen, csendes mellékutcában, magas műszaki tartalommal, 2 autó beállóval, hőszivattyús fűtési rendszerrel, A+ energetikai tanusitvánnyal ---

!!! CSOK plusz, illeték kedvezmény igénybe vehető!! !

A lakás helyiségei (96 nm ):
FÖLDSZINT
- tágas előszoba
- amerikai konyhás nappali
- zuhanyzós fürdőszoba
- tágas tároló
EMELET
- 3 szoba
- kádas fürdőszoba
- gépészeti helyiség
- tetőtérben 20 nm tárolásra kialakítva

AZ épület vasalt sávalap betonozással, 30 cm phorotherm téglából épült, 15 cm szigeteléssel, cserép tetőfedéssel. Válaszfalak 10 cm tégla.
A lakások közt speciális hangszigetelő silka tégla van, ami megakadályozza a lakások közti áthallást. Ill. Jobb oldalról csak egy garázzsal érintkezik az ingatlan.

Műszaki tartalma kimondottan magas.
- hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtés - fűtéssel
- 200 literes szolár tároló a használati melegvízhez
- H tarifás mérőórával - mellyel jelentősen csökken a rezsi költsége
- nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Nappaliban elektromos mozgatással, szobákban manuális mozgatással.
- műkő párkányok
- cpl beltéri ajtók
- szellőztető rendszer előkészítés
- riasztó előkészítés
- minőségi burkolatok és szaniterek
- kaputelefon
- kertben 2 autó számára térkövezett autóbeálló

Az ingatlannak sík, intim kertje van. A z épület elött és hátul a nappaliból megközelíthető a lakáshoz tartozó saját, zárt kertrész. Jut hely pihenésre, gyerekeknek játszótérre.
A hátsó kertben továbbá kialakításra került egy nagyon praktikus kültéri tároló is.

KÖZLEKEDÉSE, infrastruktúrája kiváló!
Iskola. Óvoda, uszoda, Érdi Aréna, Bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók, sétatávolságon belül.
Tömegközlekedés autóbusszal (közvetlen 11. Kerület Etele térig,) és vasúttal (végállomás Kelenföld és Déli p. U.) Is megoldható.
Autóval M7, M6, M0 autópálya gyorsan elérhető.

Az ingatlant Érd egyik megbízható, jónevű beruházója építi, rengeteg referenciával. Garancia a minőségre.

BIRTOKBAADÁS: azonnal

Érdemes megnézni! Remek otthona lehet több gyermekes családoknak is.

További információkkal kapcsolatosan keressen bizalommal!

Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
Bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.